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Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Vendez votre bien grâce au Mandat Orpi Max
& bénéficiez de 3 mois de stockage offerts !

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jusqu'au 13 décembre

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Notre agence à Pacy Sur Eure

Conches-en-Ouche, Damville (Mesnils-sur-Iton), Évreux, Pacy-sur-Eure et Saint-André-de-l’Eure

Orpi Select’Immo, c'est 5 agences immobilières à proximité de chez vous et 35 ans d’expérience à votre service !

Depuis plus de 35 ans, nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier. Achat, vente, location ou gestion : bénéficiez de conseils personnalisés, de l’expertise de conseillers expérimentés et régulièrement formés, ainsi que d’outils performants pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

  • Et si vous vendiez votre bien en toute liberté ?

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  • La qualité de service, sans la contrainte de l’engagement.

Chez Orpi Select’Immo, nous mettons également tout en œuvre pour offrir à votre bien une visibilité optimale. Grâce à notre service Marketing & Communication dédié, nous valorisons votre propriété avec des photos de qualité professionnelle, des vidéos de présentation et une diffusion sur les plateformes immobilières les plus performantes.

Un projet immobilier ? Vous souhaitez acheter, vendre, louer ou faire gérer votre bien ? Notre équipe est à votre écoute au 02 32 26 27 28 !

Nous serons ravis de vous accueillir dans votre agence Orpi Select’Immo Pacy-sur-Eure, située au 51, rue Isambard.

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.5 /5

101 avis clients
Opinion System

Orpi Pacy et plus particulièrement Julien Javon sont au top du service et de la qualité client. Un accompagnement 5 étoiles qui a permit d'aboutir à la vente de cette maison comme nous le souhaitions. A recommander !

5

Personne accueillante et agréable, il a bien ciblé notre demande.

4.4

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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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