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Sibragence Carcassonne

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Notre agence à Carcassonne

Implantée à Carcassonne, notre agence se distingue par son fort ancrage local et son expertise complète dans tous les métiers de l’immobilier. Passionnés par notre région, nous connaissons chaque quartier, chaque village environnant et chaque opportunité qui peuvent donner vie à vos projets. Plus qu’une simple agence, nous sommes vos partenaires de confiance pour bâtir, investir et réussir dans le bassin carcassonnais.

Chez Orpi SibrAgence, nous couvrons l’ensemble des métiers de l’immobilier :

  • Transaction (achat et vente de maisons, appartements, terrains, investissements locatifs, locaux commerciaux et professionnels),
  • Location et gestion locative, pour des solutions clés en main adaptées à vos besoins.

Un accompagnement humain et collectif :
Que vous soyez vendeur, acquéreur, bailleur ou locataire, chaque projet est pour nous une aventure humaine. Notre esprit d’équipe, dynamique et soudé, nous permet de mobiliser toutes nos compétences pour vous offrir une expérience unique, fluide et parfaitement adaptée à vos attentes.

Nos valeurs, notre force :

  • Authenticité et proximité : Des relations humaines sincères, basées sur la confiance et la transparence.
  • Engagement local : Profondément enracinés dans le bassin carcassonnais, nous valorisons le patrimoine et contribuons au dynamisme de la région.
  • Esprit d’équipe : Une collaboration bienveillante, où chaque membre est investi dans votre réussite.
  • Professionnalisme et innovation : Des outils modernes et un savoir-faire reconnu pour simplifier vos démarches et garantir votre satisfaction.

Faites confiance à Orpi SibrAgence, votre expert immobilier dans le bassin carcassonnais. Avec nous, chaque projet devient une réussite partagée.

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Nos métiers

Sibragence Carcassonne
161 Bis Avenue Franklin Roosevelt 11000 Carcassonne
04 68 60 06 33 Sibragence Carcassonne

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.9 /5

4.9 https://www.orpi.com/sibragencecarcassonne/ 0 5
13 avis clients
Opinion System

Très bonne agence, très professionnel,je recommande

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5

rien à dire on a eu charlene en tant que conseillère immobilière très accueillante et chaleureuse un suivi de qualité !

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    Sibragence Carcassonne

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    4.9 https://www.orpi.com/sibragencecarcassonne/ 0 5

    Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
    D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
    D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
    Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

    Politique de protection des données

    Vous avez des questions ?

    Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

    La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

    Quel mandat de vente choisir ?

    Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
    • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
    • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
    • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
    • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

    Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

    Quel type de bail pour louer en colocation ?

    La colocation peut se faire de deux façons :
    • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
    • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

    Comment fixer le prix du loyer ?

    Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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