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Sud Est Immo Agence De Lambesc

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*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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L'équipe Orpi SUD EST IMMO LAMBESC au service de vos projets immobiliers !

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Notre agence à Lambesc

Votre agence Sud Est Immo Lambesc, vous accompagne depuis prés de 20 ans sur Lambesc et ses alentours. Nos équipes professionnelles, sympathiques et disponibles, privilégient les relations humaines, même si nous utilisons pour notre activité les moyens les plus modernes en matière de communication. Prés de 26 collaborateurs implantés sur 3 agences ( Lambesc, Venelles, Les Pennes Mirabeau) , sont spécialisés dans le domaine de la vente, de la location, de la gestion locative et du syndic. Notre agence de Lambesc est composée d'une équipe de  7 personnes, Gaëlle Fouillant qui a plus de 15 ans d'expériences et qui est en charge de la gestion locative et Virginie JUMEL est gestionnaire de copropriétés ; Mathilde Requena est conseillère location. Du côté de la transaction, Christian Beaufrère est en charge des secteurs qui s'étendent de Lambesc jusqu'à Venelles. Il a une parfaite connaissance du marché local. Confier votre projet de vie immobilier à Sud Est Immo Agence de Lambesc , c'est s'assurer la proximité d'une agence locale qui dispose d'outils modernes et d'un fichier commun unique qui permet la diffusion régionale et nationale de votre bien.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

131 avis clients
Opinion System

Christian Beaufrère est un agent immobilier comme il en existe peu aujourd'hui: toujours disponible et à l'écoute, il a su me conseiller à chaque étape de mon projet et a réussi à vendre mon appartement en seulement 2 visites. Sympathique de surcroît, je recommande vivement ses services pour le meilleur accompagnement.

5

Très bonne agence , des personnes disponibles sérieuses bref à recommander .

5

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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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