Agence Immobilière Marseille - Top Immobilier

Venez nous rejoindre!

Nous recrutons

Depuis 1990, Top Immobilier, agence immobilière du Réseau Orpi, s’occupe de vos projets immobiliers

Photo de notre agence à Marseille

Notre agence à Marseille

Trophée réussite 2024

Depuis 1990, Top Immobilier, agence immobilière du Réseau Orpi,  s’occupe de vos projets immobiliers de Vente, Achat, Location et Gestion mais aussi d'immobilier professionnel dans les quartiers de la Conception, Baille, Notre Dame du Mont, Menpenti, la Timone, la Capelette, le Camas et les Cinq Avenues à Marseille. 

Notre agence est aussi spécialiste du logement étudiant et des petites surfaces (Studio, T1 et T2) de par notre proximité immédiate avec la Faculté de Médecine de la Timone. Elle est également facilement accessible par les transports en commun (metro Timone).

Nous estimons votre bien gratuitement dans le cadre d’un projet de vente afin que vous puissiez prendre librement votre décision de vendre ou de louer.

Notre expert immobilier est également à votre disposition pour évaluer votre patrimoine si besoin pour vos déclarations d’ISF, succession, donation, soulte, sortie d’indivision, etc… N’hésitez pas à nous consulter pour un devis.

Propriétaires, notre service Gestion Locative peut, si vous le souhaitez, s'occuper de la mise en location et de la gestion de votre bien.

 Q

ue vous soyez étudiant à la recherche d’une location, primo accédant, investisseur, bailleur, vendeur et acheteur à la fois, nous prenons en compte vos critères de choix et vos contraintes afin de vous proposer le bien ou la formule qui vous conviendra le mieux.

Elsa DELLA SANTINA et Vanessa DUCROS

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Top Immobilier
11 Rue Nègre 13005 Marseille
04 91 29 96 00 Top Immobilier

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.7 /5

4.7 https://www.orpi.com/topimmobilier/ 0 5
Opinion System

Nous avons apprécié les compétences de Clement et nous recommandons cette enseigne

https://www.orpi.com/topimmobilier/
4.8

Agence sérieuse et à l'écoute avec un suivi rigoureux et un accompagnement jusqu'à la signature définitive de la vente.

https://www.orpi.com/topimmobilier/
4.9

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • marseille-1
  • marseille-2
  • marseille-4
  • marseille-5
  • marseille-6
  • marseille-7
  • marseille-8
  • marseille-9
  • marseille-10
  • marseille-11
  • marseille-12
  • marseille-13
  • plan-de-cuques
  • allauch
  • marseille-3
  • marseille-14
  • marseille-15
  • marseille-16
  • aubagne
  • gemenos

Nos dernières actualités

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    • Conseil de l'agence

      Est-il plus judicieux de vendre ou louer son bien à Marseille ?

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      Comment évaluer le bon prix de son bien à Marseille

      Lire l'article

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Top Immobilier

      Top Immobilier

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      11 Rue Nègre
      13005 Marseille
      Nos horaires

      Sur rdv en dehors de ces horaires

      4.7 https://www.orpi.com/topimmobilier/ 0 5

      Trophée réussite 2024

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Découvrez notre autre agence

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

      Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence