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Conseil de l'agence

En 2021, le DPE change : voyez l'opportunité !

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Vous le savez, depuis plusieurs années les diagnostics immobliers sont devenus incontournables lors de la vente ou de la location d'un logement . Aujourd'hui, l'un d'entre eux pourrait bien vous obliger à réaliser des travaux de rénovation avant de vendre voire même de vous interdire de louer votre appartement !

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Emmanuelle Wargon, ministre déléguée au Logement, a précisé les grandes lignes du nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE), obligatoire lors d’une vente ou d’une mise en location d’un logement. Il sera applicable au 1er juillet 2021. Le principal changement est l’estimation de la facture énergétique annuelle ainsi que celle des émissions de gaz à effet de serre qui devront apparaître sur le diagnostic. 

Avec la mise en place de ce nouveau DPE, certains propriétaires de biens à la location notamment classé F et G seront dans l’obligation de réaliser des travaux de rénovation énergétique. Des dispositions vont être examinées interdisant une location des logements les plus énergivores (suppression des logements au DPE classés F et G l’horizon 2028).  

  • Etes-vous dans ce cas ? N’est-ce pas le moment pour valoriser votre patrimoine ? 

  • Quelles sont les conséquences sur le loyer de votre bien ?  

  • Quels travaux sont concernés et quel montant de travaux réaliser ?  

  • Y-a-t-il un impact sur votre fiscalité ? Pouvez-vous utiliser « MaPrimeRénov » ?  

 

A toutes ces questions, vos conseillers immobiliers Orpi TT Gestion ont les réponses. N’hésitez pas à vous rapprocher de nous pour que nous puissions vous orienter au mieux dans vos projets immobiliers. Sinon nous nous retrouverons dans la prochaine newsletter Orpi ! 

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