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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Pourquoi confier votre vente à un agent immobilier Orpi Tyrosse Immobilier?

Photo de notre agence à Saint Vincent De Tyrosse

Notre agence à Saint Vincent De Tyrosse

Trophée réussite 2026 
 

Orpi Tyrosse immobilier, dirigé par Cristel et Stéphane GOMIZ, s'impose comme l'agence immobiliere  incontournable sur SAINT VINCENT DE TYROSSE et la Cote sud des Landes, nous avons développé un véritable concept innovant, alliant expertise immobilière et communication au service de nos clients.

Une approche différente de l'agence immobilière.

Notre mission ne se limite pas à vendre, louer ou gérer un bien. Nous plaçons la communication et la valorisation de votre patrimoine au coeur de notre stratégie.

Notre agence est aussi une agence de communication immobilière, capable de mettre en lumière chaque projet grace à une visibilité renforcée sur tous les canaux digitaux et traditionnels.

Une équipe de 15 spécialistes à votre service

Avec une équipe de 15 collaborateurs expérimentés, nous couvrons l'ensemble des métiers de l'immobilier à Tyrosse et dans le Sud des Landes:

  • Transaction immobilière: maisons, appartements, terrains, biens haut de gamme (premium)
  • Location et gestion locative: administration de biens, gestion quotidienne, relation bailleurs-locataires
  • Immobilier professionnel et d'entreprise: via notre structure Orpi Pro PCI

Le concept unique de La Maison des Projets by Tyrosse Immobilier

Notre groupe Tyrosse immobilier a crée un lieu unique et convivial: La Maison des Projets

Véritable espace de vie et de rencontre, ce lieu acceuille nos clients, nos collaborateurs, mais aussi des évènements gratuits et ouverts à tous tout au long de l'année:

  • Fête de la musique
  • Halloween
  • Maison du Père Noel
  • Un concept inédit qui reflète notre vision: L'immobilier au coeur de la vie locale et de la convivialité.

Une agence performante et reconnue

Aujourd'hui, Orpi Tyrosse Immobilier est la troisième agence du réseau Orpi dans les Landes. Une place obtenue grâce à:

  • une équipe performante, formée en continu
  • un engagement constant auprès des vendeurs, acheteurs, bailleurs et locataires

un savoir-faire éprouvé dans l'immobilier résidentiel, premium et professionnel.

Votre projet notre priorité

Vous avez un projet immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse, Hossegor, Seignosse, Capbreton, bref dans le sud des Landes?Qu'il s'agisse d'acheter, vendre, louer ou faire gérer votre bien, nos équipes sont à vos côtés pour concrétiser vos projets en toute confiance.Contactez dès aujourd'hui Orpi Tyrosse Immobilier et bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour donner vie à vos projets immobiliers.

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

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Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

169 avis clients
Opinion System

Compétences et disponibilités sont au rendez-vous. Cela a été un plaisir de faire affaire ensemble.

5

Vous pouvez confier votre projet d’achat et de vente les yeux fermés à Orpi Tyrosse immobilier. Nous remercions Myriam d’avoir tout pris en charge ?. J’en profite aussi pour remercier Stéphane Gomiz pour son investimlent auprès de ses clients tout au long de l’année Denis et Sandrine

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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  • angresse
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  • tosse
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      29 Route De Bordeaux
      40230 Saint Vincent De Tyrosse
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      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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