Prix de l’immobilier à
Bézaudun-les-Alpes
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bézaudun-les-Alpes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 378 €/m²
2 767 €/m² 5 369 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bézaudun-les-Alpes ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a doublé depuis 2018, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec + 23,59 % ces 2 dernières années. Dans le département des Alpes-Maritimes, cette localité occupait la 44e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 5,94 % sur 2 ans.
Bézaudun-les-Alpes compte parmi les localités des Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était évaluée à 256 habitants en 2020, ce qui la place en 117e position au sein des municipalités du département des Alpes-Maritimes. On dénombrait 77,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 83,7 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 23,6 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 44 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Bézaudun-les-Alpes est plutôt stable avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
À Bézaudun-les-Alpes, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 2 796 et 5 671 €/m² en décembre 2023. Elle était en moyenne de 3 778 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 997 € en 2022 à 3 778 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 163 euros à Bézaudun-les-Alpes. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 81 €.
Alpes-Maritimes (06)
3 339 €/m²
2 675 €/m²
494
Alpes-Maritimes (06)
1 292 €/m²
0 €/m²
106
Alpes-Maritimes (06)
3 347 €/m²
0 €/m²
524
Alpes-Maritimes (06)
4 522 €/m²
3 396 €/m²
4 111
Alpes-Maritimes (06)
4 816 €/m²
3 633 €/m²
1 401
Alpes-Maritimes (06)
2 089 €/m²
1 725 €/m²
106
Alpes-Maritimes (06)
5 536 €/m²
4 074 €/m²
4 071
Alpes-Maritimes (06)
5 833 €/m²
4 882 €/m²
18 393
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
346 567€
340 020€ d’achat
6 547€ de frais
À Bézaudun-les-Alpes, vous devez compter 346 567 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces : 340 020 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 6 547 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 2 717 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 471 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
364 145€
340 020€ d’achat
24 125€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 364 145 euros, incluant 340 020 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 24 125 euros, dont 1 360 € de débours, 2 717 € d'émoluments du notaire et 20 049 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 163€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Bézaudun-les-Alpes vous reviendra à environ 77 400 euros. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 44 100 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 900 € si vous vous trouvez dans un rayon de 600 km autour de Bézaudun-les-Alpes, et 800 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bézaudun-les-Alpes ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a doublé depuis 2018, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec + 23,59 % ces 2 dernières années. Dans le département des Alpes-Maritimes, cette localité occupait la 44e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 5,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 3 057 € en 2021 à 3 778 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte chute, avec une diminution de 28,57 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bézaudun-les-Alpes, sachez que le parc immobilier était composé à 15,1 % d'appartements en 2020, et que les locataires représentaient 22,3 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Bézaudun-les-Alpes sur le plan de l'investissement immobilier !