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Grasse en quelques chiffres

Grasse est une ville de 51 020 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Grasse est une ville calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 1 040 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 28 km de Nice ou 44 minutes en voiture.

1-Immobilier

Critères Grasse Comparé au département Alpes-Maritimes
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Grasse

6 log/ha

Alpes-Maritimes

2 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Grasse

52 % 52 %%

Alpes-Maritimes

55 % 55 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Grasse

1973

Alpes-Maritimes

1974
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Grasse

17 % 17 %%

Alpes-Maritimes

33 % 33 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Grasse

11 % 11 %%

Alpes-Maritimes

17 % 17 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Grasse

15 % 15 %%

Alpes-Maritimes

9 % 9 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Grasse

27 % 27 %%

Alpes-Maritimes

21 % 21 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Grasse

NA

Alpes-Maritimes

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Grasse

20 % 20 %%

Alpes-Maritimes

15 % 15 %%
Maisons Part des maisons

Grasse

35 % 35 %%

Alpes-Maritimes

24 % 24 %%
Appartements Part des appartements

Grasse

65 % 65 %%

Alpes-Maritimes

76 % 76 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Grasse

Appartements et maisons de ville

Alpes-Maritimes

Maisons de ville

Guide immmobilier Orpi de Grasse

  1. Immobilier à Grasse : le patrimoine à l’honneur

    La ville de Grasse est constituée d’un mélange d'architecture génoise et provençale. On y trouve des maisons aux façades restaurées des XVIIème et XVIIIème siècles. La ville réunit places, arcades et rues étroites. L'habitat ancien est concentré au centre ville.

    Le parc résidentiel est constitué d'immeubles de hauteur, situés dans les ruelles étroites de l’ancienne ville. Le parc immobilier de la ville historique et des hameaux (Maganosque, Le Plan et Plascassier par exemple) est principalement constitué de villas, d’hôtels particuliers du XIXème siècle et de maisons plus récentes.

  2. Investissement à Grasse : Il y en a pour tous les goûts !

    Des résidences haut de gamme côtoient les appartements à rénover, plus abordables. Emménager dans ces immeubles en cours de réhabilitation peut être avantageux sur le plan financier à condition de ne pas avoir peur des travaux et du bricolage.

    Les quartiers de Saint-Jacques et Saint-Antoine sont proches du centre commercial et de la pénétrante menant à l’aéroport de Nice (30 km). Cannes et son festival ne sont qu’à 15 km.

    Les quartiers de Saint-Jean et Saint-Christophe, quant à eux, sont constitués de villas et d’appartements situés dans des zones résidentielles calmes et entourées d’espaces verts.

    Les habitants de Grasse placent leur progéniture dans les différentes écoles de la ville. Les plus grands vont dans les 4 collèges et 4 lycées. Un Institut supérieur professionnel privé, l’institut Fénelon, se tient également à Grasse

  3. Location saisonnière : des vacances pour toute la famille

    Le parc immobilier se prête à la location saisonnière de studios et d’appartements plus grands. En effet, la ville de Grasse est proche des stations balnéaires de la Côte d'Azur.

    Les locations saisonnières à Grasse permettent de profiter des loisirs de plein air : golfs, ski, randonnées, canyoning, etc… Les places restent cependant rares et prisées. Les vacanciers réservent leurs locations saisonnières longtemps à l’avance.

  4. Transport à Grasse : se déplacer en toute facilité

    Les bus de la TAM (transports des Alpes-Maritimes) et du réseau Sillages desservent la ville et assurent des liaisons avec les communes voisines.

    Grasse est également desservie par l’autoroute A8 (rond-point des 4 chemins au sud de la ville).

    Enfin, la ligne de TER Grasse-Cannes est empruntée par 2500 personnes par jour, l’aéroport de Nice - Côte d’Azur (le 3ème de France) n’est qu’à 30km.

À la découverte de Grasse