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Depuis 50 ans, Orpi développe des méthodes et des outils performants pour vous servir au mieux dans la gestion de vos biens immobiliers. Nous mettons chaque jour notre expérience à votre service pour vous faciliter la gestion locative !
Le savoir faire Orpi va bien au-delà de la simple mise en relation des bailleurs et locataires. Votre conseiller immobilier Orpi 111 Gestion Immobilier met à votre disposition les méthodes et conseils immobiliers issus de 50 années d'expérience dans l'immobilier.
La gestion de votre bien l'esprit léger !
☑️Constitution dossier locataire avant visite.
☑️Garantie Loyers impayés.
☑️État des lieux sur Tablette.
☑️Signature Bail.
☑️Visite virtuelle 360º
☑️Photo HD
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Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
Un justificatif de domicile ;
Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
Les documents attestant de vos revenus.
Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.
Comment se déroule l’état des lieux ?
L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.