Immobilier Châtenay-Malabry
Il y a actuellement 9 agences à Châtenay-Malabry et ses environs, 16 biens à acheter et 3 biens à louer
Châtenay-Malabry en quelques chiffres
1-Immobilier
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CritèresChâtenay-MalabryComparé au département Hauts-de-Seine
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Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons de villeMaisons de ville -
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
22 log/ha44 log/ha -
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
38 %42 % -
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
19771972 -
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
1 %3 % -
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
11 %22 % -
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
40 %25 % -
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
15 %19 % -
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
5 %0 % -
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
19 %7 % -
Maisons
Part des maisons
11 %12 % -
Appartements
Part des appartements
89 %88 %
2-Habitants
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CritèresChâtenay-MalabryComparé au département Hauts-de-Seine
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Type de population
Segmentation de la population
Familles aiséesCadres actifs -
Densité de population
Habitants par km²
4 980 hab/km²9 020 hab/km² -
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
26 %25 % -
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
56 %56 % -
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
18 %19 % -
Age moyen
Age médian
37 ans38 ans -
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
32 200 habitants1 586 440 habitants -
Taille des ménages
Habitants par ménage
2,5 personnes/ménage2,3 personnes/ménage -
Revenu mensuel
Euros par mois
3 190 euros / mois3 330 euros / mois -
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
61 %67 % -
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
39 %33 % -
Retraités
Taux de retraités (%)
15 %15 % -
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
11 %11 % -
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
20 %22 % -
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
56 %41 % -
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
0 %0 % -
Pauvreté
Taux de pauvreté
12 %12 % -
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
21 %24 %
3-Environnement
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CritèresChâtenay-MalabryComparé au département Hauts-de-Seine
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Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
ND -
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
Petite ville et périphérieVille -
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
9 km14 km -
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
Trois fleursNA -
Surface
Km²
6,5 km²175,8 km² -
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
662 mm par an650 mm par an -
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
1779 heures par an1750 heures par an -
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
10,7 équip./km²10,6 équip./km² -
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
38 %22 % -
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
14,9 tran./km²21,33 tran./km² -
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
Hypermarché à proximitéND -
Restaurants
Densité de restaurants
Peu nombreuxND -
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
Tout à proximitéND -
Commerces
Densité de commerces
Peu nombreuxND -
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
Un peu animéeND -
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
Très nombreuxND -
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
Très bien desserviND -
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
Plutôt calmeND
4-Education
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CritèresChâtenay-MalabryComparé au département Hauts-de-Seine
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Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
93 %93 % -
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
8,2 étab./km²10,2 étab./km² -
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
3 21452 144 -
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
2 74217 203 -
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
03 292
5-Commerces
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CritèresChâtenay-MalabryComparé au département Hauts-de-Seine
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Quartier animé
Segmentation des établissements
AniméAnimé -
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
0,1 tous les 100m0,5 tous les 100m -
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
1,8 tous les 100m4,5 tous les 100m -
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
21 %16 % -
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
8 %-1 % -
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
6 %13 % -
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
1790 hab./généraliste1260 hab./généraliste -
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
242 437 -
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
220 commerces de proximité21 180 commerces de proximité
6-Politique
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CritèresChâtenay-MalabryComparé au département Hauts-de-Seine
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Maire
Maire élu lors des municipales 2014
Georges Siffredi (2014)NA -
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
57,6 %ND -
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
84,17 %85,65 % -
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
15,83 %14,35 %
7-Sécurité
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CritèresChâtenay-MalabryComparé au département Hauts-de-Seine
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Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
34,7 pour 1 000 habitants8,9 pour 1 000 habitants -
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
4,7 pour 1 000 habitants0,3 pour 1 000 habitants
8-Chauffage
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CritèresChâtenay-MalabryComparé au département Hauts-de-Seine
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Résidences
Nombre de résidences
14 227 résidences766 254 résidences -
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
53 %50 % -
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
29 %25 % -
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
17 %24 % -
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
1 %0 % -
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
11 %15 % -
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
60 %44 % -
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
8 %11 % -
Electricité
Combustible principal du logement
20 %29 % -
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
0 %0 % -
Autre combustible
Combustible principal du logement
1 %1 %
9-Diagnostic risques
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CritèresChâtenay-MalabryComparé au département Hauts-de-Seine
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Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
OuiNA -
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereusesNA -
Sismicité
Zone de sismicité
très faibleNA -
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
6NA -
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
Inondations et coulées de boue (1 jours en 2008), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inondations et coulées de boue (1 joursNA
10-Logement
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CritèresChâtenay-MalabryComparé au département Hauts-de-Seine
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Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
241 195 -
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
05 -
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
803 840 -
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
6271 -
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
3278 205 -
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
22 927580 420 -
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
2796 979 -
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
18 358479 823 -
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
Très fort potentiel immobilier (zone Abis)NA
Guide immmobilier ORPI de Châtenay-Malabry
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01
Habiter Châtenay-Malabry : l’offre immobilière
Le parc immobilier de Châtenay-Malabry est constitué en majorité d’appartements (plus de 80 % du parc immobilier). Dans le centre-ville Châtenaisien, un appartement T5 de plus de 100 m²) a récemment été mis en vente pour 460 000€. Les appartements T4 de Châtenay-Malabry, sont négociables à partir de 300 000€.
Dans le secteur du parc de la Vallée-aux-Loups, les studios se vendent à partir de 70 000€. Idéal pour les étudiants inscrits dans les universités et les grandes écoles voisines.
Les biens immobiliers situés à proximité immédiate de la coulée verte et du parc de Sceaux sont parmi les plus prisés et les plus coûteux de la région.
Certaines familles peuvent également envisager la location d’un pavillon. -
02
Châtenay-Malabry : habiter une ville jeune
Situé entre Paris et le plateau scientifique de Saclay, Châtenay-Malabry accueille plusieurs enseignants et universitaires. La ville abrite les locaux de la faculté de Pharmacie de Paris XI, l’Ecole Centrale des Arts et Manufactures de Paris ainsi que le Centre Régional d’Education Physique et Sportive.
Les étudiants contribuent au dynamisme de la ville. Plusieurs activités et animations leur sont dédiées tout au long de l’année.
En outre les jeunes parents peuvent confier leurs enfants aux 13 écoles maternelles et élémentaires de la commune. La ville compte également 4 collèges et 3 lycées. -
03
Vivre à Châtenay-Malabry
2 stations RER et 6 lignes de bus desservent également la ville. Le tramway sera quant à lui fonctionnel en 2011.
Châtenay-Malabry est l’une des villes les plus vertes de la petite couronne parisienne. La moitié de son territoire est occupé par des bois et des espaces verts. Plusieurs parcs, jardins et parcours pédestres embellissent le centre et les périphéries (parc Départemental de la Vallée aux Loups, parc de Sceaux etc.). -
04
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05
Agence immobilière Châtenay-Malabry :
À la découverte de Châtenay-Malabry
