Immobilier Châtenay-Malabry
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111 Immobilier
111 Avenue de la Division Leclerc
92290 Châtenay MalabryTéléphone : 01 47 02 45 50
Châtenay-Malabry en quelques chiffres
Châtenay-Malabry est une ville de 32 200 habitants dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Châtenay-Malabry est une ville calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 11 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.
1-Immobilier
| Critères | Châtenay-Malabry | Comparé au département Hauts-de-Seine |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Châtenay-Malabry 23 log/ha |
Hauts-de-Seine 45 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Châtenay-Malabry
40 %
|
Hauts-de-Seine
43 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Châtenay-Malabry 1978 |
Hauts-de-Seine 1970 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Châtenay-Malabry
8 %
|
Hauts-de-Seine
10 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Châtenay-Malabry
12 %
|
Hauts-de-Seine
22 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Châtenay-Malabry
37 %
|
Hauts-de-Seine
25 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Châtenay-Malabry
22 %
|
Hauts-de-Seine
20 %
|
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Châtenay-Malabry NA |
Hauts-de-Seine NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Châtenay-Malabry
20 %
|
Hauts-de-Seine
16 %
|
|
Maisons
Part des maisons
|
Châtenay-Malabry
11 %
|
Hauts-de-Seine
12 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
Châtenay-Malabry
89 %
|
Hauts-de-Seine
88 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Châtenay-Malabry Maisons de ville |
Hauts-de-Seine Maisons de ville |
Guide immmobilier Orpi de Châtenay-Malabry
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Habiter Châtenay-Malabry : l’offre immobilière
Le parc immobilier de Châtenay-Malabry est constitué en majorité d’appartements (plus de 80 % du parc immobilier). Dans le centre-ville Châtenaisien, un appartement T5 de plus de 100 m²) a récemment été mis en vente pour 460 000€. Les appartements T4 de Châtenay-Malabry, sont négociables à partir de 300 000€.
Dans le secteur du parc de la Vallée-aux-Loups, les studios se vendent à partir de 70 000€. Idéal pour les étudiants inscrits dans les universités et les grandes écoles voisines.
Les biens immobiliers situés à proximité immédiate de la coulée verte et du parc de Sceaux sont parmi les plus prisés et les plus coûteux de la région.
Certaines familles peuvent également envisager la location d’un pavillon. -
Châtenay-Malabry : habiter une ville jeune
Situé entre Paris et le plateau scientifique de Saclay, Châtenay-Malabry accueille plusieurs enseignants et universitaires. La ville abrite les locaux de la faculté de Pharmacie de Paris XI, l’Ecole Centrale des Arts et Manufactures de Paris ainsi que le Centre Régional d’Education Physique et Sportive.
Les étudiants contribuent au dynamisme de la ville. Plusieurs activités et animations leur sont dédiées tout au long de l’année.
En outre les jeunes parents peuvent confier leurs enfants aux 13 écoles maternelles et élémentaires de la commune. La ville compte également 4 collèges et 3 lycées. -
Vivre à Châtenay-Malabry
2 stations RER et 6 lignes de bus desservent également la ville. Le tramway sera quant à lui fonctionnel en 2011.
Châtenay-Malabry est l’une des villes les plus vertes de la petite couronne parisienne. La moitié de son territoire est occupé par des bois et des espaces verts. Plusieurs parcs, jardins et parcours pédestres embellissent le centre et les périphéries (parc Départemental de la Vallée aux Loups, parc de Sceaux etc.). -
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