Immobilier Châtenay-Malabry

Il y a actuellement 9 agences à Châtenay-Malabry et ses environs, 14 biens à acheter et 6 biens à louer

Châtenay-Malabry est une ville de 32 200 habitants dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Châtenay-Malabry est une ville calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 11 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.

Châtenay-Malabry en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Châtenay-Malabry Comparé au département Hauts-de-Seine
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons de ville Maisons de ville
Densité de logements Nombre de logements par hectare
22 log/ha 44 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
38 % 38 %%
42 % 42 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1977 1972
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
1 % 1 %%
3 % 3 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
11 % 11 %%
22 % 22 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
40 % 40 %%
25 % 25 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
15 % 15 %%
19 % 19 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
5 % 5 %%
0 % 0 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
19 % 19 %%
7 % 7 %%
Maisons Part des maisons
11 % 11 %%
12 % 12 %%
Appartements Part des appartements
89 % 89 %%
88 % 88 %%

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    1. Habiter Châtenay-Malabry : l’offre immobilière

      Le parc immobilier de Châtenay-Malabry est constitué en majorité d’appartements (plus de 80 % du parc immobilier). Dans le centre-ville Châtenaisien, un appartement T5 de plus de 100 m²) a récemment été mis en vente pour 460 000€. Les appartements T4 de Châtenay-Malabry, sont négociables à partir de 300 000€.

      Dans le secteur du parc de la Vallée-aux-Loups, les studios se vendent à partir de 70 000€. Idéal pour les étudiants inscrits dans les universités et les grandes écoles voisines.

      Les biens immobiliers situés à proximité immédiate de la coulée verte et du parc de Sceaux sont parmi les plus prisés et les plus coûteux de la région.
      Certaines familles peuvent également envisager la location d’un pavillon.

    2. Châtenay-Malabry : habiter une ville jeune

      Situé entre Paris et le plateau scientifique de Saclay, Châtenay-Malabry accueille plusieurs enseignants et universitaires. La ville abrite les locaux de la faculté de Pharmacie de Paris XI, l’Ecole Centrale des Arts et Manufactures de Paris ainsi que le Centre Régional d’Education Physique et Sportive.

      Les étudiants contribuent au dynamisme de la ville. Plusieurs activités et animations leur sont dédiées tout au long de l’année.

      En outre les jeunes parents peuvent confier leurs enfants aux 13 écoles maternelles et élémentaires de la commune. La ville compte également 4 collèges et 3 lycées.

    3. Vivre à Châtenay-Malabry

      2 stations RER et 6 lignes de bus desservent également la ville. Le tramway sera quant à lui fonctionnel en 2011.

      Châtenay-Malabry est l’une des villes les plus vertes de la petite couronne parisienne. La moitié de son territoire est occupé par des bois et des espaces verts. Plusieurs parcs, jardins et parcours pédestres embellissent le centre et les périphéries (parc Départemental de la Vallée aux Loups, parc de Sceaux etc.).

    4. Agence immobilière Châtenay-Malabry :


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