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Conseil de l'agence

Est-il possible de changer l'état des lieux de sortie?

Publié le

Une fois l'état des lieux de sortie signé, il est impossible de le modifier.

Après avoir donné congé, avant de quitter le bien qu'il occupe, le locataire doit avec le propriétaire ou son représentant, établir un état des lieux de sortie . Une fois réalisé et signé, cet état des lieux ne peut plus être modifié par le locataire (contrairement à l'état des lieux d'entrée).

En effet, en ce qui concerne l' état des lieux d'entrée , un article de loi stipule que dans un délai de 10 jours, le locataire peut demander au propriétaire ou son représentant de le modifier ou le compléter.

En revanche, aucun article de loi ne donne la possibilité au locataire de compléter ou modifier l'état des lieux de sortie une fois que celui-ci a été réalisé. En même temps que l'état des lieux de sortie, le locataire remet les clés du bien au propriétaire qui a la possibilité de garder tout ou partie du dépôt de garantie en cas de dégradations justifiées par des devis de professionnels. La seule action que peut réaliser le locataire est de refuser des éventuelles retenues sur le dépôt de garantie. Ce sera ensuite le juge qui donnera raison au propriétaire ou au locataire.

source : edito.seloger.com

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