Orpi Adallie : la solution !

Orpi Adallie met au service des syndicats de copropriété, ses moyens techniques et humains, ses compétences et son expérience.

Une relation de confiance
Le contrat de Mandat de syndic est clair et précis :

• Les conditions générales sont claires et conformes aux dispositions légales. Le même contrat est utilisé par l'ensemble des agences. Il garantit à chaque copropriété une définition parfaitement identifiée des missions de gestion du syndic et des honoraires forfaitaires correspondants.
• Les conditions particulières sont définies avec le conseil syndical ou l'assemblée générale de la copropriété. Elles sont adaptées aux besoins spécifiques de la copropriété. Les honoraires correspondants sont clairement identifiés.
• Une indépendance et une transparence totale vis-à-vis des entreprises intervenants pour le compte des copropriétés est garantie.

Une relation personnalisée
Chaque copropriété et copropriétaire dispose d'un interlocuteur unique, le gestionnaire, assisté par une équipe dédiée. Par leurs connaissances de la copropriété et leurs organisations, ils apportent une gestion de proximité. Ils disposent des moyens informatiques les plus modernes.

Des compétences
Pour les nombreux domaines abordés dans la gestion d'une copropriété, Orpi Adallie apporte des compétences variées :

• Analyse technique des immeubles et approche prévisionnelle de l'entretien courant et des gros travaux.
• Connaissance des réglementations nombreuses et évolutives applicables à la copropriété.
• Gestion de la maintenance quotidienne.
• Etude des gros travaux et maîtrise de leur réalisation.
• Etablissement des budgets de fonctionnement.
• Appels des charges clairs et réguliers.
• Gestion comptable rigoureuse selon les normes du Nouveau Plan Comptable.
• Convocations des assemblées générales conformes aux obligations légales.
• Procès-verbaux établis en fin de séance des assemblées générales.

Des services

• Un réactivité pour les urgences.
• Un site internet dédié qui permet de prendre connaissance à tout moment; de son compte, des événements liés à la gestion de l' immeuble, et des documents administratifs, comptables et réglementaires de la copropriété.