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Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

ORPI Agence Du Marché

Photo de notre agence à Noisy Le Grand

Notre agence à Noisy Le Grand

Bienvenue à l’Agence Immobilière du Marché – ORPI à Noisy‑le‑Grand

Depuis 1984, l’Agence Immobilière du Marché de Noisy‑le‑Grand, membre du réseau coopératif ORPI, accompagne les habitants et futurs habitants de la Seine‑Saint‑Denis et du Val‑de‑Marne dans toutes leurs démarches immobilières. Forte de plus de 40 ans d’expérience locale, notre agence place l’écoute, la proximité et la satisfaction client au cœur de son action pour faire de vos projets une réussite durable.

 

Une équipe à votre service, proche de vous

À la tête de l’agence, Stéphane LAMOTTE, fort d’une expérience au sein du réseau ORPI depuis 1998, fédère une équipe de 5 professionnels opérationnels, engagés à vous accompagner dans votre projet immobilier pour que chaque étape soit claire et sereine. Grâce à notre connaissance précise des secteurs de Noisy‑le‑Grand, Émerainville, Champs‑sur‑Marne et des environs, nous mettons notre expertise locale à votre service.

Si vous habitez un peu plus loin ou avez besoin d’un service sur un secteur complémentaire, retrouvez également notre autre agence ORPI à Pontault‑Combault. Ensemble, nous formons un réseau solide, dynamique et à l’écoute de vos besoins.

 

Un accompagnement complet pour tous vos projets

Notre agence propose une large gamme de services immobiliers :

 

Notre pôle de gestion locative à Noisy-le-Grand est un véritable atout pour les propriétaires bailleurs souhaitant sécuriser leurs revenus et déléguer sereinement l’administration de leur bien. 

De la recherche de locataires à l’encaissement des loyers, en passant par notre service de garantie des loyers impayés, nous vous accompagnons à chaque étape pour une gestion immobilière simple, efficace et transparente.

 

L’esprit coopératif ORPI : à l’écoute et innovant

En tant que membre du réseau ORPI, nous partageons des valeurs fortes : proximité, solidarité, engagement et bienveillance. Le modèle coopératif ORPI, fondé en 1966, signifie que chaque agence et chaque associé participe activement aux décisions du réseau, garantissant ainsi une organisation humaine, cohérente et résolument tournée vers la satisfaction client. 

Cette philosophie se retrouve dans nos services, conçus pour être à la fois complets et adaptés aux besoins actuels du marché. Avec la mise en place du Mandat Orpi Max, nous allons encore plus loin dans l’accompagnement personnalisé et digitalisé, pour vous offrir une expérience fluide et performante.

 

Construisons votre projet immobilier ensemble

À l’Agence Immobilière du Marché – ORPI à Noisy‑le‑Grand, nous grandissons aux côtés de nos clients. Parce que chaque projet compte, notre engagement est de vous offrir une expérience immobilière à la hauteur de vos attentes : humaine, experte et innovante. Contactez‑nous pour en discuter dès aujourd’hui !

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

19 avis clients
Opinion System

L'agent immobilier a été très professionnel et a été très à l'écoute de mes besoins/questions.

4.9

Bonjour, Je pensais que la vente d'un appartement de 1962 allait prendre de longs mois mais grâce à Mme Irina Monféry, tout s'est réalisé en un temps record : 1ère annonce, 1er appel, 1er coup de coeur, 1 compromis de vente et 1 signature chez le notaire

5

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      Agence Du Marché

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      227 rue Pierre Brossolette
      93160 Noisy Le Grand
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      Nos horaires

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence