Université de Marne la Vallée, Copernic
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Atlas immobilier / Ile-de-France / Seine-et-Marne / Champs-sur-Marne

Immobilier Champs-sur-Marne

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Champs-sur-Marne en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Champs-sur-Marne
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons de ville
    1 915 €
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    13 log/ha
    1 759 €
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    48 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1980
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    1 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    12 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    32 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    18 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    28 %
  • Maisons

    Part des maisons

    29 %
  • Appartements

    Part des appartements

    71 %

2-Habitants

  • Critères
    Champs-sur-Marne
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Maisons récentes
  • Densité de population

    Habitants par km²

    3 070 hab/km²
    1 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    27 %
    63 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    59 %
    1975
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    14 %
    3 %
  • Age moyen

    Age médian

    35 ans
    9 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    24 660 habitants
    16 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,5 personnes/ménage
    24 %
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    3 070 euros / mois
    0 %
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    54 %
    16 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    46 %
    60 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    12 %
    40 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    13 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    15 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    44 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    14 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    17 %

3-Environnement

  • Critères
    Champs-sur-Marne
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    Salariés
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    230 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    16 km
    28 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Deux fleurs
    54 %
  • Surface

    Km²

    8 km²
    18 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    644 mm par an
    37 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1759 heures par an
    1 353 950 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    9 équip./km²
    2,6 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    46 %
    3 110 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    18,3 tran./km²
    50 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    50 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Peu nombreux
    16 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    11 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    Peu nombreux
    18 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    65 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    1 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Bien desservi
    11 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    18 %

4-Education

  • Critères
    Champs-sur-Marne
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    90 %
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    10 étab./km²
    Espace agricole
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    9 701
    47 km
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    1 517
    NA
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    5908,7 km²

5-Commerces

  • Critères
    Champs-sur-Marne
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    90 %
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    2,4 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,3 tous les 100m
    16 505
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    18 %
    3 787
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    10 %
    1 020
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    15 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1450 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    15
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    280 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Champs-sur-Marne
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Maud Tallet (2014)
    Calme
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    59,5 %
    0,1 tous les 100m
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    77,97 %
    0,7 tous les 100m
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    22,03 %
    11 %

7-Sécurité

  • Critères
    Champs-sur-Marne
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    44 pour 1 000 habitants
    NA
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    6,9 pour 1 000 habitants
    ND

8-Chauffage

  • Critères
    Champs-sur-Marne
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Résidences

    Nombre de résidences

    10 409 résidences
    8,5 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    35 %
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    35 %
    37,2 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    28 %
    6,3 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    2 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    7 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    50 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    3 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    38 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Champs-sur-Marne
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    574 376 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain
    17 %
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    46 %
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    11
    29 %
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2009), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations, coulées de b
    8 %

10-Logement

  • Critères
    Champs-sur-Marne
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    23
    NA
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    NA
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    91
    NA
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    2
    NA
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    415
    NA
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    19 290
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    8
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    1 199
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Champs-sur-Marne

  • 01

    Champs-sur-Marne, un coin de verdure aux portes de Paris

    A moins de 20 km à l’Est de Paris, la commune de Champs-sur-Marne offre un cadre vie à taille humaine. Parc, forêt, jardins familiaux : plus de la moitié de la superficie de la commune est occupée par des espaces verts. Plusieurs étangs côtoient cet environnement verdoyant, également traversé par la Marne. En bord de rivière, le château de Champs-sur-Marne et ses jardins remarquables est le théâtre de nombreuses manifestations culturelles. Décors de nombreux films, la bâtisse est aujourd’hui gérée par le centre des monuments nationaux. Les habitants de Champs-sur-Marne peuvent également profiter des berges de la rivière et du Bois de Grâce pour prendre un vrai bol d’air. Ce lien avec la nature est un vrai atout pour l’immobilier à Champs-sur-Marne.
  • 02

    Champs-sur-Marne, ville étudiante et dynamique

    Commune à taille humaine de 25 000 habitants, Champs-sur-Marne s’avère le lieu de vie idéal pour les familles avec enfants. On y trouve en effet de très nombreuses structures dédiées à la petite enfance, mais aussi de nombreux établissements scolaires de la maternelle au lycée (10 dans le primaire et 4 dans le secondaire). On peut aussi suivre ses études supérieures à Champs-sur-Marne : la commune abrite plusieurs grandes écoles sur le campus Descartes, fréquenté par 15 000 étudiants. La ville s’appuie aussi sur un large tissu associatif et d’équipements dédiés à la culture (médiathèques, école de musique, etc.) et au sport (gymnases, stades, courts de tennis, skate park). Autant d’activités qui incitent à s’installer à Champs-sur-Marne en famille.
  • 03

    Champs-sur-Marne, bien desservie grâce au RER A

    Vivre à Champs-sur-Marne permet d’être à proximité de la capitale. Paris est en effet à moins d’une demi-heure en transport en commun. Il faut 17 minutes pour faire Noisy-Champs - Nation grâce au RER A, 25 minutes jusqu’à Châtelet. La Porte de Bercy est à moins de 20 km via l’autoroute A4. Dans l’autre sens, c’est le célèbre parc d’attractions Disneyland Paris qui est à 20 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent également la commune et ses alentours.
  • 04

    Le marché immobilier de Champs-sur-Marne

    La commune offre des tarifs nettement plus accessibles que Paris et sa première couronne. On peut acheter un appartement à Champs-sur-Marne à partir de 2 000 €/m2 environ dans l’ancien, alors que les résidences neuves de standing s’affichent aux alentours de 4 200 €/m2. Pour un pavillon à Champs-sur-Marne, que l’on trouve en nombre dans les quartiers résidentiels, les tendances de prix sont identiques.

À la découverte de Champs-sur-Marne

Champs-sur-Marne Castle - June 2013

Les quartiers à Champs-sur-Marne

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