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Orpi Blagnac

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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Vendre sa maison ou son appartement à Blagnac | Orpi
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Gestion locative à Blagnac
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Agence immobilière à Blagnac : vente et gestion locative

Photo de notre agence à Blagnac

Notre agence à Blagnac

L'agence immobilière Orpi Blagnac est installée au 6 avenue du Parc à Blagnac (31700), à deux pas d'Odyssud et des sites Airbus. Nous accompagnons chaque année une cinquantaine de vendeurs et gérons une centaine de logements pour des propriétaires bailleurs à Blagnac et dans les communes voisines.

Vendre votre maison ou votre appartement à Blagnac

Près de 8 de nos clients sur 10 travaillent chez Airbus ou chez l'un de ses sous-traitants. Nous connaissons leurs critères, leurs calendriers de mutation et leurs financements : c'est un vivier d'acheteurs que peu d'agences possèdent. Nous réalisons une estimation immobilière gratuite de votre bien à partir de nos ventes récentes dans votre quartier, y compris à Andromède.

  • Un conseiller dédié, de l'estimation à la signature chez le notaire.
  • Un accompagnement des acheteurs sur leur financement.
  • Le mandat OrpiMax, exclusif et sans engagement de durée.
  • Une diffusion sur orpi.com, sur les principaux portails et auprès des agences de l'AMEPI 31.

Gestion locative à Blagnac

Deux interlocuteurs dédiés, Françoise et Didier, suivent votre bien au quotidien : recherche et sélection du locataire, bail, états des lieux, encaissement des loyers, révision annuelle, charges et suivi des travaux. Nos locataires sont en grande partie des salariés de l'aéronautique, aux revenus stables.

  • Honoraires de gestion : 6,96 % TTC des sommes encaissées.
  • Garantie loyers impayés : 2,5 % TTC des sommes encaissées.
  • Assurance propriétaire non occupant : à partir de 100 € TTC par an.

Découvrez notre offre de gestion locative.

Notre secteur

Blagnac (Andromède, centre-ville, Grand-Noble, Pinot, Brassens, Baradel, Ritouret, Compans, Servanty, Layrac), Beauzelle, Cornebarrieu, Aussonne, Seilh, Mondonville, Merville, Daux et l'ouest de Toulouse.

Nos clients nous notent 4,7/5 sur 189 avis contrôlés par Opinion System. Contactez-nous au 05 62 74 77 99.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

189 avis clients
Opinion System

Appartement mis en gestion récemment mais pour l'instant l'agence est efficace, ils sont joignables et disponibles et réactifs.

4.7

Agent très réactif, dynamique et de bon conseil, nous recommandons cette agence et cet agent immobilier.

4.9

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • beauzelle
  • mondonville
  • blagnac
  • cornebarrieu
  • daux
  • aussonne
  • seilh
  • merville-haute-garonne

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      Orpi Blagnac

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      • - Gestion locative
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      6 Avenue du parc
      31700 Blagnac
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      Nos horaires

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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