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Orpi Blagnac

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
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*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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location et gestion

Notre agence

Photo de notre agence à Blagnac

Notre agence à Blagnac

L'agence immobilière Orpi Blagnac se divise en quatre catégories d'activités : la vente, l'achat, la location, ainsi que la gestion locative. Notre équipe est à vos côtés pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers, que ce soit sur la commune de Blagnac ou dans les communes voisines (Blagnac, Beauzelle, Seilh, Mondonville, Cornebarrieu, Aussonne, Merville, Toulouse, etc.).

Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner pour la vente d'un appartement ou d'une maison, l'achat de votre résidence principale, qu'elle soit neuve ou ancienne. Nous sommes également là pour vous conseiller sur un investissement locatif, assurer la location de votre bien, avec la mise en place des locataires, ainsi que pour la gestion locative de votre bien, avec la mise en sécurité de vos revenus locatifs avec la mise en place de la garantie des loyers impayés (GLI).

Nous avons une excellente connaissance du marché immobilier de Blagnac et de ses environs, ce qui nous permet de louer ou de vendre dans les meilleurs délais. Notre agence est à taille humaine Nous mettons l'accent sur la qualité de nos services et sur notre accompagnement personnalisé. Nous accordons une importance capitale à la satisfaction de nos clients, qu'ils soient propriétaires ou locataires. Quelles que soient vos demandes ou vos questionnements, nous sommes à votre écoute. N'hésitez pas à nous contacter, nous aurons plaisir à vous accueillir.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Orpi Blagnac
6 Avenue du parc 31700 Blagnac
05 62 74 77 99 Orpi Blagnac

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.7 /5

4.7 0 5
185 avis clients
Opinion System

Notre décision de choisir l'agence ORPI Blagnac s'est effectuée dans un premier temps par rapport au dossier d'estimation de notre maison familiale rendu par M. Ducazeau. Par la suite nous n'avons pas regretté notre choix car la vente s'est déroulée de la

4

Très bonne réactivité et sérieux de l'agence Orpi Blagnac et plus précisément de madame Viry

4.9

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • beauzelle
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      • - Gestion locative
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      6 Avenue du parc
      31700 Blagnac
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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
      Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
      Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
      Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
      Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

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