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Orpi Blagnac

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Notre agence

Photo de notre agence à Blagnac

Notre agence à Blagnac

L'agence immobilière Orpi Blagnac se divise en quatre catégories d'activités : la vente, l'achat, la location, ainsi que la gestion locative. Notre équipe est à vos côtés pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers, que ce soit sur la commune de Blagnac ou dans les communes voisines (Blagnac, Beauzelle, Seilh, Mondonville, Cornebarrieu, Aussonne, Merville, Toulouse, etc.).

Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner pour la vente d'un appartement ou d'une maison, l'achat de votre résidence principale, qu'elle soit neuve ou ancienne. Nous sommes également là pour vous conseiller sur un investissement locatif, assurer la location de votre bien, avec la mise en place des locataires, ainsi que pour la gestion locative de votre bien, avec la mise en sécurité de vos revenus locatifs avec la mise en place de la garantie des loyers impayés (GLI).

Nous avons une excellente connaissance du marché immobilier de Blagnac et de ses environs, ce qui nous permet de louer ou de vendre dans les meilleurs délais. Notre agence est à taille humaine Nous mettons l'accent sur la qualité de nos services et sur notre accompagnement personnalisé. Nous accordons une importance capitale à la satisfaction de nos clients, qu'ils soient propriétaires ou locataires. Quelles que soient vos demandes ou vos questionnements, nous sommes à votre écoute. N'hésitez pas à nous contacter, nous aurons plaisir à vous accueillir.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

189 avis clients
Opinion System

Appartement mis en gestion récemment mais pour l'instant l'agence est efficace, ils sont joignables et disponibles et réactifs.

4.7

Agent très réactif, dynamique et de bon conseil, nous recommandons cette agence et cet agent immobilier.

4.9

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • beauzelle
  • mondonville
  • blagnac
  • cornebarrieu
  • daux
  • aussonne
  • seilh
  • merville-haute-garonne

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      Orpi Blagnac

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      6 Avenue du parc
      31700 Blagnac
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      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

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