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Orpi Blagnac

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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Vendre sa maison ou son appartement à Blagnac | Orpi
Vendre votre bien avec une agence experte du marché local

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Gestion locative à Blagnac
loyers et suivi de votre bien confiés à nos experts

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Agence immobilière à Blagnac : vente et gestion locative

Photo de notre agence à Blagnac

Notre agence à Blagnac

L'agence immobilière Orpi Blagnac est installée au 6 avenue du Parc à Blagnac (31700), à deux pas d'Odyssud et des sites Airbus. Nous accompagnons chaque année une cinquantaine de vendeurs et gérons une centaine de logements pour des propriétaires bailleurs à Blagnac et dans les communes voisines.

Vendre votre maison ou votre appartement à Blagnac

Près de 8 de nos clients sur 10 travaillent chez Airbus ou chez l'un de ses sous-traitants. Nous connaissons leurs critères, leurs calendriers de mutation et leurs financements : c'est un vivier d'acheteurs que peu d'agences possèdent. Nous réalisons une estimation immobilière gratuite de votre bien à partir de nos ventes récentes dans votre quartier, y compris à Andromède.

  • Un conseiller dédié, de l'estimation à la signature chez le notaire.
  • Un accompagnement des acheteurs sur leur financement.
  • Le mandat OrpiMax, exclusif et sans engagement de durée.
  • Une diffusion sur orpi.com, sur les principaux portails et auprès des agences de l'AMEPI 31.

Gestion locative à Blagnac

Deux interlocuteurs dédiés, Françoise et Didier, suivent votre bien au quotidien : recherche et sélection du locataire, bail, états des lieux, encaissement des loyers, révision annuelle, charges et suivi des travaux. Nos locataires sont en grande partie des salariés de l'aéronautique, aux revenus stables.

  • Honoraires de gestion : 6,96 % TTC des sommes encaissées.
  • Garantie loyers impayés : 2,5 % TTC des sommes encaissées.
  • Assurance propriétaire non occupant : à partir de 100 € TTC par an.

Découvrez notre offre de gestion locative.

Notre secteur

Blagnac (Andromède, centre-ville, Grand-Noble, Pinot, Brassens, Baradel, Ritouret, Compans, Servanty, Layrac), Beauzelle, Cornebarrieu, Aussonne, Seilh, Mondonville, Merville, Daux et l'ouest de Toulouse.

Nos clients nous notent 4,7/5 sur 189 avis contrôlés par Opinion System. Contactez-nous au 05 62 74 77 99.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

189 avis clients
Opinion System

Appartement mis en gestion récemment mais pour l'instant l'agence est efficace, ils sont joignables et disponibles et réactifs.

4.7

Agent très réactif, dynamique et de bon conseil, nous recommandons cette agence et cet agent immobilier.

4.9

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • beauzelle
  • mondonville
  • blagnac
  • cornebarrieu
  • daux
  • aussonne
  • seilh
  • merville-haute-garonne

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      Orpi Blagnac

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      • - Gestion locative
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      • - Vente de neuf
      6 Avenue du parc
      31700 Blagnac
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      Nos horaires

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

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