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Angoulins
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Orpi Imap CHATELAILLON à Châtelaillon-Plage
Notre agence à Chatelaillon
Depuis 1970, notre agence a vu les communes se transformer, les paysages se métamorphoser. Elle connait bien le marché local et a accompagné de nombreux projets de vie. L'agence Orpi Imap CHÂTELAILLON est au vif des actions immobilières et met son expertise à votre service. Au sein du groupement ORPI, notre agence a misé sur une force complémentaire: la puissance & le gage de sérieux de l'enseigne, le regroupement des forces locales pour donner encore plus de dynamisme et d'élan à ses convictions du service bien fait. En 2019 c’est une nouvelle aventure qui démarre puisque nous rejoignons les agences Orpi Imap déjà bien implantées sur les secteurs de La Rochelle & Angoulins.
Orpi IMAP Châtelaillon c’est 5 pôles métiers : TRANSACTION, PROMOTION, LOCATION, GESTION LOCATIVE, SYNDIC DE COPROPRIETE et 19 personnes pour bien vous servir.
Où nous trouver : Orpi IMAP CHÂTELAILLON se situe dans la station balnéaire de Châtelaillon-Plage, à 15 km au sud de La Rochelle et à 20 km au nord de Rochefort, dans le département de la Charente Maritime (Poitou-Charente).
Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet
Nos métiers
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Nous avons acheté notre maison via Orpi Châtelaillon. Olivier et toute son équipe ont été à l'écoute, très pro et très présent. Nous les remercions.
La compétence de Monsieur Ramuntcho ZABALETA m'a permis de trouver rapidement un acquéreur, je tiens à souligner son professionnalisme, son amabilité et la qualité de son accompagnement à mon égard vu la complexité de mon dossier.
Notre équipe dédiée pour vous accompagner
Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur
*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur
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Comment financer mon projet d’achat immobilier ?
Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?
- Vos justificatifs d’identité ;
- Le titre de propriété ;
- Le dernier avis de Taxe Foncière.
Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.
Comment se déroule l’état des lieux ?
Faut-il mieux louer meublé ou vide ?
- Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
- Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.