Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Salles-sur-Mer

Bon état

325 500 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 607723dd-0490-4207-8bc1-3eab80374dd7

L'essentiel

4 pièces
Surface 105 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 163 m²
Séjour 28,50 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison ancienne avec patio intimiste. Exclusivité Orpi.
A Salles sur Mer, proche des écoles et à quelques minutes de Chatelaillon-Plage, découvrez cette maison d'environ 105 m² habitables offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une entrée/dégagement dessert 2 chambres d'environ 11 m², une salle d'eau et un wc indépendant. La pièce de vie, à l'arrière de la maison, avec un séjour-salon et un coin cuisine aménagé bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur et donne directement accès à un patio d'environ 60 m², véritable espace de détente à l'abri des regards. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte sous auvent, pleine de charme, idéale pour les repas d'été et les moments de détente. A l'étage, une grande chambre mansardée d'environ 30 m² offre un bel espace supplémentaire, pouvant accueillir un coin nuit, bureau ou espace détente selon vos besoins. Une maison agréable et pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied à terre, à proximité immédiate du littoral et de LA ROCHELLE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr