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Orpi Châtillon Immobilier – votre expert local à 92320.

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Notre agence à Chatillon

Trophée réussite 2026

Depuis 1976, notre agence familiale vous accompagne avec sérieux et proximité dans tous vos projets immobiliers. Implantée au cœur de Châtillon (92320), à deux pas de la place du marché et au pied du tramway T6, notre équipe met à votre disposition près de 50 ans d’expérience sur le terrain.

Vente, achat, location, gestion locative : nous vous offrons un accompagnement personnalisé, appuyé par des outils innovants et une équipe commerciale dynamique.

Nous assurons également la gestion de vos biens avec garantie des loyers impayés, pour une tranquillité totale.

Grâce à notre appartenance au réseau Orpi, nous collaborons avec plus de 45 agences partenaires du secteur. Vendeurs comme acquéreurs bénéficient ainsi d’une visibilité élargie et de solutions sur-mesure.

Estimation offerte : demandez votre étude comparative de marché gratuite pour tout bien situé à Châtillon.

Adresse : 23 avenue de Verdun, 92320 Châtillon
Téléphone : 01 47 35 62 22
Site : https://www.orpi.com/cig

Orpi Châtillon Immobilier – votre partenaire local, engagé et à l’écoute depuis 49 ans.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

574 avis clients
Opinion System

J ai été conseillé du début à la fin par Barbara qui a été disponible accueillante bienveillante et très professionnelle. Un grand MERCI

4.5

Nous avons confié la vente de notre maison de famille à Victoria et Barbara et nous en sommes ravis ! Elles ont été à l'écoute et disponibles. Elles ont su mettre en valeur notre bien et nous accompagner à chaque étape avec beaucoup de bienveillance. Mer

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

      Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

      Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
      • Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
      • Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

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