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Appartement à vendre
2 pièces • 43 m2
Châtillon
- Bon état
289 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 38 lots
- Charges annuelles : 1 236 €
Réf. Orpi : dc72ec8c-6f53-4104-96e9-2f40d0135523
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 43 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Dressing
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
-
Vidéo surveillance
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
-
Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
-
Étage 4
L'avis de l'agent
Emplacement recherché à Châtillon ! Situé à mi-chemin entre le secteur Maison Blanche et le centre-ville du Vieux Bourg, cet appartement bénéficie d’une localisation particulièrement pratique : le métro ligne 13 comme les commerces et commodités du centre-ville sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Le tramway T6 se trouve quant à lui au pied de la résidence, avec l’arrivée prochaine de la ligne 15 qui renforcera encore l’attractivité du secteur.
Au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m², en très bon état.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un accès direct à un balcon d’environ 6 m² exposé Est. La chambre profite elle aussi d’un accès au balcon, offrant ainsi une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L’agencement a été particulièrement bien optimisé et offre de nombreux rangements intégrés ainsi qu’un cellier pratique et fonctionnel dans la cuisine.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Vous apprécierez particulièrement la combinaison de ses prestations : résidence récente, étage élevé avec ascenseur, extérieur, stationnement, nombreux rangements et surtout une localisation permettant de profiter pleinement de Châtillon tout en bénéficiant d’un accès rapide aux transports vers Paris.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Charges de copropriété : environ 1 300 € / an.
DPE : C – GES : C.
Chauffage individuel au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 121 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 23 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
121
23
23
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