Appartement à vendre
4 pièces • 81 m2
Châtillon
- Bon état
525 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d492a7db-2d33-4c36-96a0-ac777e06f6fc
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 81 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Accessibilité PMR
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 4
L'avis de l'agent
Idéalement situé au cœur de l’hyper-centre de Châtillon, au sein d’un immeuble de standing construit en 2019, découvrez ce bel appartement familial traversant de 4 pièces réunissant tous les critères les plus recherchés : un emplacement privilégié, une luminosité remarquable et un calme absolu.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la tranquillité des lieux, un atout particulièrement rare et précieux en plein centre-ville. L’espace de vie principal, d’une belle surface de 29 m², offre un volume généreux et donne sur le balcon orienté Sud.
Le séjour s’accompagne d’une cuisine ouverte à aménagée pour recevoir et partager des moments chaleureux.
Un bel espace de vie à moduler selon vos besoins et vos envies en laissant libre court à votre imagination !
Côté nuit, la distribution fonctionnelle et soignée dessert trois chambres confortables, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour accueillir une famille, créer un espace dédié au télétravail ou aménager une chambre d’amis. Pour un confort de vie optimal au quotidien, l’appartement dispose à la fois d’une salle de bain et d’une salle d’eau, facilitant l’organisation de toute la maisonnée.
Ce bien bénéficie de belles prestations ainsi que de l’ensemble des fonctionnalités et du confort propres aux immeubles neufs : isolation thermique et phonique performante, accès sécurisé et parties communes élégantes. En annexe, un double parking en enfilade en sous-sol complète cet ensemble, un avantage majeur pour stationner facilement deux véhicules en plein cœur de ville.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre-ville, ce bien rare conjugue vie pratique à pied et cadre de vie paisible. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 87 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 17 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
87
17
17
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