ORPI CORBEIL-ESSONNES MEMBRE DU 1ER RESEAU NATIONAL
Notre agence à Corbeil-Essonnes
Notre Agence Immobilière Orpi Corbeil-Essonnes est installée sur la commune depuis 1996 et vous accompagne dans tous vos projets immobiliers !
Entreprise à taille humaine, nous privilégions la proximité avec nos clients tout en bénéficiant, grâce au réseau, des meilleurs outils de communication.
Toute notre équipe est régulièrement formée afin de maitriser tous les enjeux d'un achat ou d'une vente, venez nous rencontrer du lundi au samedi, et 24h/24 sur www.orpi.com/apfcorbeilessonnes.
Pavillons, Appartements, Terrains, investissement locatif... toute notre équipe se tient à votre disposition !
APF - Corbeil Essonnes1 Rue Saint Spire 91100Corbeil-Essonnes01.69.22.16.16
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Une équipe compétente et investie dans les projets
Les conseil sont judicieux, la conclusion de la vente a été faite sans problème bien que je sois très loin
Merci à eux
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Conseil et suivi professionnels et personnalisés tout au long du parcours
Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?
Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.
Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?
La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.
Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?
Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.
Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.