Immobilier Corbeil-Essonnes

Il y a actuellement 4 agences à Corbeil-Essonnes et ses environs, 42 biens à acheter et un bien à louer

Corbeil-Essonnes est une ville de 46 020 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Corbeil-Essonnes est une ville calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 660 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 29 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.

Trouver une agence

Corbeil-Essonnes en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Corbeil-Essonnes	Comparé au département Essonne
Type de maison	Maisons de ville	Appartements et maisons de ville
Densité de logements	18 log/ha	3 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	39 % 39 %%	60 % 60 %%
Ancienneté du logement	1975	1977
Résidences secondaires	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Petites surfaces (<40 m2)	20 % 20 %%	10 % 10 %%
Logement social HLM	30 % 30 %%	20 % 20 %%
Taxe habitation	17 % 17 %%	25 % 25 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	8 % 8 %%	0 % 0 %%
Taxe foncière	21 % 21 %%	13 % 13 %%
Maisons	27 % 27 %%	49 % 49 %%
Appartements	73 % 73 %%	51 % 51 %%

2-Habitants

Critères	Corbeil-Essonnes	Comparé au département Essonne
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	4 090 hab/km²	680 hab/km²
Enfants et adolescents	29 % 29 %%	27 % 27 %%
Adultes	55 % 55 %%	54 % 54 %%
Personnes âgées	16 % 16 %%	19 % 19 %%
Age moyen	35 ans	37 ans
Nombre d'habitants	46 020 habitants	1 237 510 habitants
Taille des ménages	2,5 personnes/ménage	2,6 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 190 euros / mois	3 280 euros / mois
Cadres	40 % 40 %%	54 % 54 %%
Employés et ouvriers	60 % 60 %%	46 % 46 %%
Retraités	14 % 14 %%	17 % 17 %%
Chômage	17 % 17 %%	10 % 10 %%
Lieu de travail	27 % 27 %%	18 % 18 %%
Transport vers lieu de travail	62 % 62 %%	64 % 64 %%
Croissance démographique	3 % 3 %%	1 % 1 %%
Pauvreté	26 % 26 %%	12 % 12 %%
Impôts sur le revenu	15 % 15 %%	19 % 19 %%

3-Environnement

Critères	Corbeil-Essonnes	Comparé au département Essonne
Type de quartier		ND
Type de paysage	Ville	Espace agricole
Distance à l'aéroport	16 km	23 km
Ville et villages fleuris	Trois fleurs	NA
Surface	11,3 km²	1813,5 km²
Pluie	634 mm par an	650 mm par an
Ensoleillement	1810 heures par an	1810 heures par an
Terrains et salles de sport	5,7 équip./km²	5,3 équip./km²
Espaces verts et jardins	11 % 11 %%	78 % 78 %%
Transports publics	4,7 tran./km²	5,09 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	ND
Restaurants	Nombreux	ND
Education	Tout à proximité	ND
Commerces	Très nombreux	ND
Vie nocturne	Animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Très bien desservi	ND
Tranquilité	Calme	ND

4-Education

Critères	Corbeil-Essonnes	Comparé au département Essonne
Résultats des lycées	87 % 87 %%	90 % 90 %%
Ecoles et crèches	5,1 étab./km²	3,6 étab./km²
Universitaires	0	21 528
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	76	6 756
Classes préparatoires	74	905

5-Commerces

Critères	Corbeil-Essonnes	Comparé au département Essonne
Quartier animé	Animé	Calme
Restaurants et cafés	0,2 tous les 100m	0,1 tous les 100m
Commerces	1,4 tous les 100m	0,9 tous les 100m
Croissance économique	16 % 16 %%	12 % 12 %%
Croissance des étab. industriels	4 % 4 %%	2 % 2 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	10 % 10 %%	9 % 9 %%
Médecins généralistes	1440 hab./généraliste	1280 hab./généraliste
Agences Immobilières	39	1 164
Nombre de commerces de proximité	660 commerces de proximité	15 520 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Corbeil-Essonnes	Comparé au département Essonne
Maire	Jean-Pierre Bechter (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	59,5 % 59,5 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	72,21 % 72,21 %%	72,18 % 72,18 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	27,79 % 27,79 %%	27,82 % 27,82 %%

7-Sécurité

Critères	Corbeil-Essonnes	Comparé au département Essonne
Atteintes aux biens	62,2 pour 1 000 habitants	9,1 pour 1 000 habitants
Cambriolages	6,7 pour 1 000 habitants	0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Corbeil-Essonnes	Comparé au département Essonne
Résidences	20 248 résidences	517 655 résidences
Chauffage central collectif	28 % 28 %%	31 % 31 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	35 % 35 %%	40 % 40 %%
Chauffage tout électrique	34 % 34 %%	25 % 25 %%
Autre type de chauffage	2 % 2 %%	4 % 4 %%
Chauffage urbain	14 % 14 %%	13 % 13 %%
Gaz de ville et de réseau	38 % 38 %%	45 % 45 %%
Fioul (mazout)	7 % 7 %%	10 % 10 %%
Electricité	39 % 39 %%	29 % 29 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	0 % 0 %%	1 % 1 %%
Autre combustible	2 % 2 %%	3 % 3 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Corbeil-Essonnes	Comparé au département Essonne
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses	NA
Sismicité	très faible	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	11	NA
Historique des catastrophes naturelles	Inondations consécutives à la RNP (21 jours en 2001), Mouvements de terrain (1 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation d	NA

10-Logement

Critères	Corbeil-Essonnes	Comparé au département Essonne
Nombre de permis de construire	66	2 314
Nombre de permis d'aménager	0	50
Nombre de déclaration préalable	14	5 552
Nombre de permis de démolir	2	147
Total nombre de logements autorisés	747	9 016
Total surface en m² de logements autorisés	46 059	619 302
Total nombre de logements commencés	10	5 583
Total surface en m² commencés	1 010	389 456
Potentiel immobilier	Très fort potentiel immobilier (zone A)	NA