Immobilier Corbeil-Essonnes

1-Immobilier

Critères

Corbeil-Essonnes

Comparé au département Essonne
Type de maison

Segmentation des maisons et des immeubles

Maisons de ville

Appartements et maisons de ville
Densité de logements

Nombre de logements par hectare

18 log/ha

3 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)

Taux de propriétaires (%)

39 %

60 %
Ancienneté du logement

Médiane des dates de construction des logements

1975

1977
Résidences secondaires

Taux de résidences secondaires (%)

1 %

1 %
Petites surfaces (<40 m2)

Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

20 %

10 %
Logement social HLM

Part des HLM parmi les résidences principales (%)

30 %

20 %
Taxe habitation

Taux en vigueur (%)

17 %

25 %
Taxe enlèvt ordures ménagères

Taux en vigueur (%)

8 %

0 %
Taxe foncière

Taux en vigueur (%)

21 %

13 %
Maisons

Part des maisons

27 %

49 %
Appartements

Part des appartements

73 %

51 %

2-Habitants

Critères

Corbeil-Essonnes

Comparé au département Essonne
Type de population

Segmentation de la population

Salariés

Salariés
Densité de population

Habitants par km²

4 090 hab/km²

680 hab/km²
Enfants et adolescents

Population de moins de 20 ans (%)

29 %

27 %
Adultes

Population de 20 à 60 ans (%)

55 %

54 %
Personnes âgées

Population de plus 60 ans (%)

16 %

19 %
Age moyen

Age médian

35 ans

37 ans
Nombre d'habitants

Nombre d'habitants

46 020 habitants

1 237 510 habitants
Taille des ménages

Habitants par ménage

2,5 personnes/ménage

2,6 personnes/ménage
Revenu mensuel

Euros par mois

2 190 euros / mois

3 280 euros / mois
Cadres

Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

40 %

54 %
Employés et ouvriers

Taux d'employés et d'ouvriers (%)

60 %

46 %
Retraités

Taux de retraités (%)

14 %

17 %
Chômage

Taux de personnes sans emploi (%)

17 %

10 %
Lieu de travail

Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

27 %

18 %
Transport vers lieu de travail

Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

62 %

64 %
Croissance démographique

Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

3 %

1 %
Pauvreté

Taux de pauvreté

26 %

12 %
Impôts sur le revenu

Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

15 %

19 %

3-Environnement

Critères

Corbeil-Essonnes

Comparé au département Essonne
Type de quartier

Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

ND
Type de paysage

Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

Ville

Espace agricole
Distance à l'aéroport

Distance à l'aéroport le plus proche (km)

16 km

23 km
Ville et villages fleuris

Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

Trois fleurs

NA
Surface

Km²

11,3 km²

1813,5 km²
Pluie

Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

634 mm par an

650 mm par an
Ensoleillement

Nombre d'heures d'ensoleillement par an

1810 heures par an

1810 heures par an
Terrains et salles de sport

Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

5,7 équip./km²

5,3 équip./km²
Espaces verts et jardins

Part des surfaces vertes dans la surface totale

11 %

78 %
Transports publics

Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

4,7 tran./km²

5,09 tran./km²
Supermarché

Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

Hypermarché à proximité

ND
Restaurants

Densité de restaurants

Nombreux

ND
Education

Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

Tout à proximité

ND
Commerces

Densité de commerces

Très nombreux

ND
Vie nocturne

Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

Animée

ND
Espaces verts

Proximité à des espaces verts

Très nombreux

ND
Transports

Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

Très bien desservi

ND
Tranquilité

Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

Calme

ND

4-Education

Critères

Corbeil-Essonnes

Comparé au département Essonne
Résultats des lycées

Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

87 %

90 %
Ecoles et crèches

Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

5,1 étab./km²

3,6 étab./km²
Universitaires

Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

0

21 528
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

76

6 756
Classes préparatoires

Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

74

905

5-Commerces

Critères

Corbeil-Essonnes

Comparé au département Essonne
Quartier animé

Segmentation des établissements

Animé

Calme
Restaurants et cafés

Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

0,2 tous les 100m

0,1 tous les 100m
Commerces

Commerces et services de proximité tous les 100m

1,4 tous les 100m

0,9 tous les 100m
Croissance économique

Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

16 %

12 %
Croissance des étab. industriels

Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

4 %

2 %
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

10 %

9 %
Médecins généralistes

Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

1440 hab./généraliste

1280 hab./généraliste
Agences Immobilières

Nombre d'agences immobilières

39

1 164
Nombre de commerces de proximité

Nombre de commerces de proximité

660 commerces de proximité

15 520 commerces de proximité

6-Politique

Critères

Corbeil-Essonnes

Comparé au département Essonne
Maire

Maire élu lors des municipales 2014

Jean-Pierre Bechter (2014)

NA
Rapport de force Gauche-Droite

Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

59,5 %

ND

7-Sécurité

Critères

Corbeil-Essonnes

Comparé au département Essonne
Atteintes volontaires à l'intégrité physique

Taux pour 1 000 habitants

23 pour 1 000 habitants

9,1 pour 1 000 habitants
Violences sexuelles

Taux pour 1 000 habitants

0,6 pour 1 000 habitants

0,4 pour 1 000 habitants
Atteintes aux biens

Taux pour 1 000 habitants

62,2 pour 1 000 habitants

36,8 pour 1 000 habitants
Cambriolages

Taux pour 1 000 habitants

6,7 pour 1 000 habitants

6,5 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères

Corbeil-Essonnes

Comparé au département Essonne
Résidences

Nombre de résidences

20 248 résidences

517 655 résidences
Chauffage central collectif

Part des résidences avec du chauffage central collectif

28 %

31 %
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

35 %

40 %
Chauffage tout électrique

Part des résidences avec du chauffage tout électrique

34 %

25 %
Autre type de chauffage

Part des résidences avec un autre type de chauffage

2 %

4 %
Chauffage urbain

Combustible principal du logement

14 %

13 %
Gaz de ville et de réseau

Combustible principal du logement

38 %

45 %
Fioul (mazout)

Combustible principal du logement

7 %

10 %
Electricité

Combustible principal du logement

39 %

29 %
Gaz en bouteilles et en citerne

Combustible principal du logement

0 %

1 %
Autre combustible

Combustible principal du logement

2 %

3 %

9-Diagnostic risques

Critères

Corbeil-Essonnes

Comparé au département Essonne
Risques naturels et technologiques

Présence d'un risque naturel et technologique

Oui

NA
Type de risque

Détail des risques présents sur la commune

Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses

NA
Sismicité

Zone de sismicité

très faible

NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans

Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

11

NA
Historique des catastrophes naturelles

Type de catastrophe naturelle et période

Inondations consécutives à la RNP (21 jours en 2001), Mouvements de terrain (1 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation d

NA

10-Logement

Critères

Corbeil-Essonnes

Comparé au département Essonne
Nombre de permis de construire

Nombre de permis de construire

66

2 314
Nombre de permis d'aménager

Nombre de permis d'aménager

0

50
Nombre de déclaration préalable

Nombre de déclaration préalable

14

5 552
Nombre de permis de démolir

Nombre de permis de démolir

2

147
Total nombre de logements autorisés

Nombre de logements autorisés en 2013

747

9 016
Total surface en m² de logements autorisés

Surface en m² de logements autorisés en 2013

46 059

619 302
Total nombre de logements commencés

Nombre de logements commencés en 2012

10

5 583
Total surface en m² commencés

Surface en m² commencés en 2012

1 010

389 456
Potentiel immobilier

Zones éligibles à la loi Pinel

Très fort potentiel immobilier (zone A)

Très fort potentiel immobilier (zone NA)