Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 120 m² Corbeil-Essonnes

Bon état

235 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ab47f0bb-e3dd-48ae-b1ba-ea5bfb4e37e0

L'essentiel

5 pièces
Surface 120 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage

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L'avis de l'agent

Maison de ville 120 m² avec garage et terrasse - Corbeil. EXCLUSIVITÉ ORPI - Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison de ville de 120 m² à Corbeil-Essonnes, édifiée avant 1948 et déployée sur trois niveaux. Alliant le charme de l'ancien aux volumes généreux d'une époque où l'on construisait sans compter, cette propriété offre un potentiel remarquable pour une famille en quête d'espace et de caractère.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce d'accueil pouvant servir de bureau ou d'espace de réception, avec un accès direct au garage fermé et à la chaufferie individuelle. Au premier étage, un vaste séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine semi-équipée et donne sur une terrasse privative sans vis-à-vis, un véritable atout pour vos repas en plein air à l'abri des regards.

Le deuxième étage accueille une chambre principale d'environ 20 m² aux proportions rares, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce polyvalente idéale en bureau ou en dressing. Les combles aménagés offrent une troisième chambre, un espace cosy supplémentaire au calme.

Dotée du double vitrage, d'un garage intégré avec stationnement sécurisé et d'une terrasse intime, cette maison se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé sur chaque niveau. Le DPE E représente une belle opportunité d'amélioration énergétique qui valorisera votre investissement. La taxe foncière s'élève à 1 900 euros par an.

LIEN DE LA VIDÉO ORPI : https://web.videorpi.com/videos/69b043b08b3b9b247c16b063

À quelques pas des commerces, des écoles et du RER D reliant Paris Gare de Lyon, Corbeil-Essonnes conjugue vie de quartier et connexion rapide à la capitale. Une maison de caractère idéale pour une famille souhaitant un cadre citadin avec cachet à Corbeil-Essonnes.

Contactez Yanis BEL HAJ au 01 84 77 00 07 pour planifier votre visite de cette maison de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 298 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 64 kgeqCO2/m².an
F
G

298 64

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2830 € et 3880 € (2026, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence de Corbeil AF

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Maison à vendre - 5 pièces • 120 m²

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1 rue Saint Spire
91100 Corbeil-Essonnes

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