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Mahaut Mathey

Agence Immobilière Cosne-Cours-sur-Loire Mahaut Mathey

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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Photo de notre agence à Cosne-Cours-sur-Loire

Notre agence à Cosne-Cours-sur-Loire

Trophée réussite 2026

 

Nous sommes heureux de vous accueillir sur notre site

Avec 3 Agences Immobilières Orpi situées dans la Nièvre(58) et le Cher(18) à Sancerre,  La Charité Sur Loire, et Cosne sur Loire, Orpi MAHAUT MATHEY bénéficie d’une notoriété importante.

Nous avons une excellente connaissance du secteur et de son marché, et sommes prêts à vous les faire découvrir...

13 conseillers spécialistes de l’immobilier à votre service

L'agence est creée en 1946 à Cosne sur Loire par Monsieur MATHEY. 
Monsieur Léon-Paul MAHAUT reprend l'affaire en 1965  et crée l'AGENCE MAHAUT-MATHEY. Il obtient la première carte professionnelle de la Nièvre.

En 1990, son épouse Brigitte MAHAUT ouvre une succursale à SANCERRE (Cher) sur l'autre rive de la Loire.

Puis en 2012 une troisième agence est reprise à la CHARITE/LOIRE.

Actuellement, les 2 fils , Benoît membre de la chambre des experts FNAIM , et Xavier ont repris les rênes de l'agence.

Adhérente au réseau de la F.N.A.I.M. (fédération nationale des agents immobiliers) elle bénéficie d'une garantie de : 660.000 € pour la gestion immobilière, 420 000 € pour le Syndic et 140.000 € pour la transaction sur immeuble et fonds de commerce.

Le portefeuille de gestion immobilière comprend à ce jour : gérance : 700 lots et syndic : 24 immeubles en copropriétés de 450 lots.

Aujourd'hui, l'agence emploie 13 personnes.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

171 avis clients
Opinion System

Très bonne agence avec du personnel compétent

5

RAS

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      • - Syndic de copropriété
      15 Bis Rue Maréchal Leclerc
      58200 Cosne-Cours-sur-Loire
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      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence