Notre agence a choisi de s'établir au cœur de la commune d'ESSEY-LES-NANCY, couvrant l'intégralité de la partie Est de NANCY. Nous complétons notre présence dans l'agglomération nancéienne avec l'ouverture d'une succursale à HEILLECOURT.
Fort d'une expérience pluriannuelle, nos collaborateurs s'investissent pleinement pour vous accompagner de manière optimale dans vos projets immobiliers, que ce soit pour la vente ou l'achat.
Nous sommes engagés à être présents à chaque étape de votre projet immobilier, offrant une prise en charge complète et un suivi de qualité. Si vous recherchez une assistance à 100%, nous sommes à votre écoute.
Retrouvez-nous à nos deux adresses :
ORPI NANCY EST, 7 Place de la République à ESSEY LES NANCY
ORPI REUSSITE, 5 Route de Mirecourt à HEILLECOURT
N'hésitez pas à nous contacter au 03 83 200 210 ou par e-mail à nancyest@orpi.com.
Nous serions ravis de discuter avec vous de vos projets.
Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?
La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.
Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?
La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
Un justificatif de domicile ;
Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
Les documents attestant de vos revenus.
Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.