- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 60 m2
Nancy
- Parfait état
190 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 54 lots
- Charges annuelles : 1 651 €
Réf. Orpi : 9063af22-ab9f-439e-87bc-fc24c128bb0f
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 60 m²
-
2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 19,62 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Appartement T3 de 60 m² situé dans le quartier recherché du Parc Olry à Nancy, au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Son séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse, constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur au quotidien.
AU PROGRAMME
* Entrée fonctionnelle avec placard de rangement
* Agréable séjour avec cuisine ouverte et accès direct à une belle terrasse
* Deux chambres confortables
* Salle de bains
* WC indépendant
* Cave en complément
Un garage est également disponible en option.
Entièrement rénové, cet appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière et de fenêtres en double vitrage. Situé au dernier étage avec ascenseur, dans le secteur apprécié du Parc Olry, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
INFOS CLÉS
* Appartement T3 de 60 m², 2 chambres
* Dernier étage avec ascenseur
* Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
* Terrasse et cave
* Garage disponible en option
* Chauffage individuel au gaz
* Double vitrage
* Charges courantes de copropriété : environ 1 600 € par an
* Taxe foncière : 1 269 € par an
* DPE classe D, GES classe D : dépenses annuelles d’énergie estimées entre 800 € et 1 130 € (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021)
À VISITER SANS TARDER !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien situé dans le quartier du Parc Olry à Nancy.
ORPI Nancy Est : 03 83 20 02 10.
Votre agence immobilière Orpi pour acheter, vendre ou faire estimer votre bien à Nancy et dans le Grand Nancy. Orpi Nancy Est vous accompagne de l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire. Visites sur rendez-vous, dossier complet disponible à l’agence.
Annonce publiée par l’agence Orpi Nancy Est, exploitée par AD Immobilier. Barème des honoraires consultable en agence.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerce et des sociétés du Tribunal de commerce de Nancy sous le numéro 952 627 578.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 158 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 32 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
158
32
32
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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