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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Votre agence Orpi de proximité sur l'ouest Lyonnais

Photo de notre agence à Francheville

Notre agence à Francheville

**Positif Immobilier - Votre expert immobilier à Francheville depuis 1998**

Bienvenue chez **Positif Immobilier**, votre agence immobilière située au cœur de **Francheville (69)**, membre du réseau ORPI, leader en France dans l’immobilier. Depuis plus de 27 ans, notre équipe, dirigée par **Stéphane Cholat**, s’engage à vous offrir un accompagnement personnalisé pour tous vos projets immobiliers. Que vous soyez à la recherche d’un bien à acheter, à louer, ou que vous souhaitiez mettre en vente ou en location votre propriété, nous mettons notre expertise à votre service.

Notre agence est spécialisée dans la **vente** **la gestion** et la **location** de biens immobiliers et nous sommes toujours en quête de nouveaux biens à commercialiser. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local, nous vous garantissons un suivi rigoureux et des conseils avisés pour réaliser vos projets dans les meilleures conditions.

Engagée dans la vie locale, **Positif Immobilier** est fière d’être sponsor du **Francheville Trail**, une course emblématique de la commune, ainsi que des conjointes de sapeurs-pompiers, témoignant ainsi de notre soutien aux valeurs de solidarité et d’entraide.

Pour toute information ou pour nous confier votre projet immobilier, n’hésitez pas à nous contacter. Avec **Positif Immobilier**, votre projet devient le nôtre !

Nous mettrons tout en oeuvre pour vous permettre de vendre, de louer, de gérer ou d'acheter dans les meilleurs délais et conditions.

Vous pouvez retrouver nos offres sur les plus grands supports publicitaires:

- www.seloger.com - www.leboncoin.fr - www.paruvendu.fr - www..pagesjaunes.fr - Jinka... ( plus de 40 sites au total)

Dans tous les cas nous serons heureux de vous recevoir dans nos locaux au 7, place du Chater à Francheville autour d'un café, d'un thé ou d'une boisson fraiche.

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

224 avis clients
Opinion System

Merci à Stéphane (et Stéphane pour la signature) pour son accompagnement tout au long de mon premier achat immobilier. J'ai apprécié la disponibilité, la sympathie et le professionnalisme.

4.9

Toujours présent ,accompagnement sans failles.Merci

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Positif Immobilier

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      7 Place Du Chater
      69340 Francheville
      S'y rendre
      Nos horaires

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

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