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Photo de notre agence à Gaillac

Notre agence à Gaillac

Barthe Immobilier – Agence familiale à Gaillac depuis 1921

Depuis plus d’un siècle, l'équipe Barthe Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à Gaillac et ses environs. Fondée en 1921, notre agence familiale et indépendante est aujourd’hui dirigée par Valentin Barthe, représentant la 4e génération d’une lignée passionnée par l’immobilier.

Votre agence de proximité spécialisée en :

Achat et vente de biens immobiliers (maisons, appartements, terrains, immeubles…)
Location (recherche de locataires, visites, états des lieux)
Gestion locative  (encaissements, gestion administrative, suivi des travaux, relation locataire bailleur)
Estimation immobilière fiable de votre bien

Une expertise locale reconnue

Implantée au cœur de Gaillac, notre agence met un point d’honneur à offrir un accompagnement personnalisé, fondé sur la confiance, la transparence, le professionnalisme et la proximité. Que vous soyez propriétaire bailleur, investisseur, vendeur, acquéreur ou futur locataire, notre équipe vous guide à chaque étape de votre parcours immobilier.

* Rendez-nous visite dans nos bureaux en centre-ville, du lundi après-midi au samedi midi.
* Contactez nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Gaillac et ses environs.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.5 /5

96 avis clients
Opinion System

Très bon accompagnement par Valentin et son équipe qui s'est démené pour trouver un acheteur pour ce bien complexe. Merci !

5

super

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Pourquoi investir dans l'immobilier à Gaillac ?

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      Est-il plus judicieux de vendre ou louer son bien à Gaillac ?

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      Photo de l'agence Barthe Immobilier

      Barthe Immobilier

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      72 Place De La Libération
      81600 Gaillac
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      Nos horaires

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence