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Maison à vendre
7 pièces • Gaillac

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

370 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b4ce2f80-b95e-4b09-8c70-058820d24ce5

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 194,20 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 272 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison avec piscine et pigeonnier. À seulement 2km du centre-ville de Gaillac, cette belle demeure d'environ 194m², construite dans les années 70, vous offre un cadre de vie calme, paisible et, surtout, sans vis-à-vis. Ses panneaux solaires permettent de réaliser des économies d'énergie, tandis que sa climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

Élevée sur deux niveaux, la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 2 chambres
- un salon
- une cuisine
- une salle à manger
- une salle de bain
- un WC
- une buanderie avec une cabine de douche
À l'étage :
- 3 chambres
- une salle d'eau

Localisée aux bords des champs, cette bâtisse est entourée par son terrain très bien entretenu de plus de 3 300m² sur lequel se trouve également :
- une piscine 10*5m
- une terrasse ombragée de plus de 200m² comprenant :
- une cuisine d'été
- un bar extérieur
- une douche et un WC extérieur
- un pigeonnier aménageable en studio indépendant
- un double carport
- un poulailler
- un potager
- un abri jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 127 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 127 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2360 € et 3290 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et élégant. La maison principale, aux teintes chaudes, s'intègre harmonieusement à son environnement boisé, promettant un quotidien serein. Barthe Immobilier - Gaillac

Maison à vendre - 7 pièces •

370 000 €

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Barthe Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
72 Place De La Libération
81600 Gaillac

05 63 57 03 21

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4.5 https://www.orpi.com/bartheimmobilier/ 0 5 96 avis clients
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  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et élégant. La maison principale, aux teintes chaudes, s'intègre harmonieusement à son environnement boisé, promettant un quotidien serein. Barthe Immobilier - Gaillac
  • Ce couloir lumineux et spacieux offre une impression d'espace et de clarté. Il est agrémenté de miroirs et de meubles élégants, créant une atmosphère accueillante et raffinée. Les portes s'ouvrent sur différentes pièces, suggérant une maison bien organisée. Barthe Immobilier - Gaillac
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une commode et d'une télévision. Les étagères murales offrent un espace de rangement supplémentaire. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle et offre une vue agréable. Barthe Immobilier - Gaillac
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une double vasque, une baignoire et des rangements intégrés. La lumière naturelle inonde la pièce grâce aux deux fenêtres, créant une atmosphère claire et accueillante. Barthe Immobilier - Gaillac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, un bureau fonctionnel et une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Barthe Immobilier - Gaillac
  • Cette salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Elle dispose d'une grande table en bois, de chaises colorées et d'une banquette confortable, offrant un espace convivial et chaleureux. Barthe Immobilier - Gaillac
  • Cette cuisine fonctionnelle en bois clair dispose d'un évier, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un micro-ondes, le tout agencé pour un usage pratique. Les placards offrent un espace de rangement appréciable. Barthe Immobilier - Gaillac
  • Ce salon-bibliothèque offre un espace de vie confortable et lumineux, agrémenté de mobilier classique et d'une grande bibliothèque. Les fenêtres s'ouvrent sur un jardin verdoyant, promettant calme et sérénité. Barthe Immobilier - Gaillac
  • Cet intérieur lumineux présente un espace de vie convivial avec un bar fonctionnel, un piano, et un coin salon confortable. La décoration offre un mélange de style classique et moderne, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour recevoir. Barthe Immobilier - Gaillac
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un grand espace de vie avec une bibliothèque intégrée et des canapés confortables. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Idéal pour la détente et le partage. Barthe Immobilier - Gaillac
  • Escalier en bois menant à l'étage, orné de tableaux de cactus. La rampe en bois assure sécurité et esthétique. Cet espace lumineux invite à la découverte des pièces supérieures. Barthe Immobilier - Gaillac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire intégrée. La décoration murale ajoute une touche chaleureuse, complétée par une commode en bois et un fauteuil coloré. Une porte bleue mène à une autre pièce. Barthe Immobilier - Gaillac
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec deux lits, un bureau fonctionnel et des rangements intégrés. La grande fenêtre apporte luminosité et vue sur l'extérieur. Barthe Immobilier - Gaillac
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, un miroir, des rangements et une douche. Les finitions carrelées et les accessoires suggèrent un espace pratique et bien entretenu, idéal pour un usage quotidien. Barthe Immobilier - Gaillac
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec deux lits simples, un bureau et une décoration murale. L'espace est fonctionnel et lumineux, idéal pour une chambre d'amis ou d'enfants. Barthe Immobilier - Gaillac
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table en bois, des chaises rouges et une cuisine ouverte. La pièce donne sur un espace extérieur, suggérant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Barthe Immobilier - Gaillac
  • Cette propriété offre un espace extérieur exceptionnel avec une piscine étincelante, un coin repas ombragé sous parasol, et un bar extérieur idéal pour le divertissement. Le tout est niché dans un jardin luxuriant, promettant détente et convivialité. Barthe Immobilier - Gaillac
  • Cette photo présente une terrasse couverte avec un espace repas extérieur, comprenant une table en bois et des chaises. On aperçoit également une cuisine d'été aménagée, idéale pour profiter des beaux jours. Barthe Immobilier - Gaillac
  • Superbe propriété avec piscine, idéale pour la détente et le divertissement. Profitez d'un cadre verdoyant et d'un espace extérieur aménagé avec un bar extérieur. Parfait pour recevoir vos invités. Barthe Immobilier - Gaillac
  • Cet espace extérieur comprend un bar en bois avec des tabourets, un parasol et une douche extérieure. Idéal pour les réceptions et la détente, il s'intègre parfaitement dans un cadre verdoyant. Barthe Immobilier - Gaillac
  • Superbe propriété avec piscine, idéale pour se détendre et recevoir. Profitez d'un cadre idyllique avec un espace extérieur bien aménagé, parfait pour les journées ensoleillées. Une opportunité à ne pas manquer. Barthe Immobilier - Gaillac
  • Cette photo présente une charmante maison avec un abri pour deux voitures. La propriété est entourée de verdure luxuriante et de haies bien entretenues, offrant un cadre paisible et privé. Idéale pour une vie de famille. Barthe Immobilier - Gaillac
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété résidentielle, avec une allée menant à une cour arrière arborée. Deux abris de jardin sont visibles, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'environnement est verdoyant et paisible. Barthe Immobilier - Gaillac
  • Cette propriété présente un jardin arboré et bien entretenu, avec une pelouse et des haies. Une petite structure de type kiosque est visible au centre, offrant un espace extérieur agréable. La maison, partiellement visible, semble s'intégrer harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Barthe Immobilier - Gaillac
  • Cette propriété de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison, entourée d'arbres matures et de haies bien entretenues, bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin soigné. Idéale pour une famille recherchant calme et confort. Barthe Immobilier - Gaillac
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    Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et élégant. La maison principale, aux teintes chaudes, s'intègre harmonieusement à son environnement boisé, promettant un quotidien serein. Barthe Immobilier - Gaillac

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72 Place De La Libération
81600 Gaillac

05 63 57 03 21

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