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Photo de notre agence à Gaillac

Notre agence à Gaillac

Barthe Immobilier – Agence familiale à Gaillac depuis 1921

Depuis plus d’un siècle, l'équipe Barthe Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à Gaillac et ses environs. Fondée en 1921, notre agence familiale et indépendante est aujourd’hui dirigée par Valentin Barthe, représentant la 4e génération d’une lignée passionnée par l’immobilier.

Votre agence de proximité spécialisée en :

Achat et vente de biens immobiliers (maisons, appartements, terrains, immeubles…)
Location (recherche de locataires, visites, états des lieux)
Gestion locative  (encaissements, gestion administrative, suivi des travaux, relation locataire bailleur)
Estimation immobilière fiable de votre bien

Une expertise locale reconnue

Implantée au cœur de Gaillac, notre agence met un point d’honneur à offrir un accompagnement personnalisé, fondé sur la confiance, la transparence, le professionnalisme et la proximité. Que vous soyez propriétaire bailleur, investisseur, vendeur, acquéreur ou futur locataire, notre équipe vous guide à chaque étape de votre parcours immobilier.

* Rendez-nous visite dans nos bureaux en centre-ville, du lundi après-midi au samedi midi.
* Contactez nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Gaillac et ses environs.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.5 /5

96 avis clients
Opinion System

Très bon accompagnement par Valentin et son équipe qui s'est démené pour trouver un acheteur pour ce bien complexe. Merci !

5

super

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Photo de l'agence Barthe Immobilier

      Barthe Immobilier

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      72 Place De La Libération
      81600 Gaillac
      S'y rendre
      Nos horaires

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

      Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence