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ORPI IMMOVINCE : l'expertise d'un réseau national, la proximité d'une équipe engagée.

Photo de notre agence à Issoire

Notre agence à Issoire

Depuis 2012, ORPI IMMOVINCE s'est développé avec une ambition claire : offrir à nos clients une expertise immobilière de qualité, tout en conservant une relation de proximité et un service à taille humaine.

Forts de trois agences implantées en Auvergne – ORPI IMMOVINCE SAINT-FLOUR, ORPI IMMOVINCE ISSOIRE et IMMOVINCE CLERMONT-FERRAND – nous couvrons un large territoire pour répondre à tous vos besoins immobiliers.

Notre équipe d'experts vous accompagne dans vos projets de transaction, location, gestion locative, syndic de copropriété et immobilier d'entreprise. Grâce à notre expérience, notre professionnalisme et notre connaissance approfondie du marché local, nous nous engageons chaque jour à offrir à nos clients le meilleur à travers l’ensemble de nos services.

Que vous soyez vendeur, acquéreur, bailleur ou investisseur, notre mission est de vous apporter des conseils avisés et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.

 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

118 avis clients
Opinion System

Très professionnel

4.8

Tout a été parfait. Cependant, personne ne m'a dit qu'il fallait un RIB à apporter chez le notaire. Je pensais que l'on allait me donner un chèque comme ce fut le cas en 2006 quand nous avons acquis le bien.

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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    29 Route de Saint-Germain
    63500 Issoire
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    Vous avez des questions ?

    Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

    Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

    Comment vendre mon bien ?

    Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
    • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
    • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
    • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

    Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

    Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
    • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
    • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

    Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
    • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
    • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

    Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

    Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

    Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
    • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
    • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
    La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
    • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
    • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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