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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

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ORPI IMMOVINCE : l'expertise d'un réseau national, la proximité d'une équipe engagée.

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Notre agence à Issoire

Depuis 2012, ORPI IMMOVINCE s'est développé avec une ambition claire : offrir à nos clients une expertise immobilière de qualité, tout en conservant une relation de proximité et un service à taille humaine.

Forts de trois agences implantées en Auvergne – ORPI IMMOVINCE SAINT-FLOUR, ORPI IMMOVINCE ISSOIRE et IMMOVINCE CLERMONT-FERRAND – nous couvrons un large territoire pour répondre à tous vos besoins immobiliers.

Notre équipe d'experts vous accompagne dans vos projets de transaction, location, gestion locative, syndic de copropriété et immobilier d'entreprise. Grâce à notre expérience, notre professionnalisme et notre connaissance approfondie du marché local, nous nous engageons chaque jour à offrir à nos clients le meilleur à travers l’ensemble de nos services.

Que vous soyez vendeur, acquéreur, bailleur ou investisseur, notre mission est de vous apporter des conseils avisés et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.

 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

118 avis clients
Opinion System

Très professionnel

4.8

Tout a été parfait. Cependant, personne ne m'a dit qu'il fallait un RIB à apporter chez le notaire. Je pensais que l'on allait me donner un chèque comme ce fut le cas en 2006 quand nous avons acquis le bien.

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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    29 Route de Saint-Germain
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    L'accueil téléphonique est ouvert de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 du lundi au vendredi. Le samedi sur rendez-vous.

    Politique de protection des données

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    Vous avez des questions ?

    Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

    En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

    Comment faire estimer mon bien ?

    Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

    Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

    Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
    • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
    • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
    • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
    • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

    Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

    Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
    • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
    • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
    La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
    • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
    • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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