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Agence immobilière Les Vans

Photo de notre agence à Les Vans

Notre agence à Les Vans

Venez découvrir LES VANS, village situé entre Cévennes et Ardèche méridionale où se côtoient vignes, châtaigniers et oliviers, à proximité de la grotte Chauvet et des gorges de l’Ardèche.

Notre beau village des VANS bénéficie d’une vie animée tout au long de l’année, vous pouvez flâner dans ses ruelles commerçantes, son incontournable marché populaire le samedi matin et découvrir son patrimoine historique et architectural.

Si vous êtes des amoureux de nature et de randonnée, notre belle région ravira vos envies de découvertes d’une nature exceptionnelle aux richesses géologique et naturelle, vous serez également envieux de découvrir nos 3 grandes rivières LE CHASSEZAC, LA BEAUME et LA DROBIE  (sur le canton de JOYEUSE) qui parcourent nos belles vallées pour le plaisir des plus petits et des plus grands.

Notre agence immobilière ORPI ESTIVAL ET SAUTEL est Implantée sur le secteur DES VANS depuis plus de 40 ans,  notre équipe de conseillers experts en immobilier vous apportent leur connaissance du marché local, de son évolution dans le temps, ainsi que l'environnement de votre bien.     

Nos collaborateurs exercent ce métier par passion et mettent leur expérience, leur qualité humaine, leur dévouement ,les outils et la force de notre réseau ORPI à votre disposition.

A l’écoute de vos besoins, nous saurons répondre à vos questions et vous apporter tous les conseils pour mener à bien vos projets immobiliers.

Nous vous accompagnons dans vos projets d’ACHAT, de VENTE, de GESTION LOCATIVE et de TRANSACTION PROFESSIONNELLE et vous tiendrons informé sur les tendances du marché.

Nous estimons votre bien immobilier (maison, villa, appartement, plateau, loft, terrain, immeuble, locaux professionnels, fonds de commerce...) afin de vous permettre de vendre votre bien dans les meilleures conditions et dans les meilleurs délais.

Franchissez les portes de nos 2 agences de LES VANS et de JOYEUSE, vous serez accueillis comme il se doit !

 

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

349 avis clients
Opinion System

Très bon accompagnement de Monsieur Julien qui a compris nos attentes et a trouvé le bien que nous recherchions.

4.6

RAS

4.4

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • joyeuse
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      Agences Estival & Sautel

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      • - Gestion locative
      2 Place Henri Thibon
      07140 Les Vans
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      Nos horaires

      DU LUNDI AU SAMEDI / 9 H à 12H et 14H à 18H00

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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