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Agence immobilière SUD ARDÈCHE Estival et Sautel

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Notre agence à Joyeuse

Notre magnifique village de JOYEUSE est connu comme la citée de Charlemagne, qui y livra bataille, JOYEUSE doit son nom à la fameuse légende de l’épée de Charlemagne.

Superbe cité médiévale, JOYEUSE est une ancienne capitale de la soie, avec magnaneries, moulinages, vieilles échoppes et métiers d’art avec un savoir-faire à vous faire rêver…. La cité offre un riche patrimoine architectural qu’elle s’est efforcée de préserver, incontournable à JOYEUSE en saison, son grand marché le mercredi matin.

Si vous êtes des amoureux de nature de randonnée, de vignes, de châtaigniers et d’oliviers, que vous soyez sportif ou pas,  notre belle région située entre CEVENNES et ARDECHE MERIDIONALE  ravira vos envies de découvertes d’une nature exceptionnelle aux richesses géologique et naturelle. Vous serez également envieux de découvrir nos 3 grandes rivières LA BEAUME et LA DROBIE sur le caton de JOYEUSE et le CHASSEZAC sur le canton de LES VANS, celles-ci parcourent nos belles vallées pour le plaisir des plus petits et des plus grands et à proximité, la GROTTE CHAUVET et les somptueuses GORGES DE L ARDECHE.

Notre agence immobilière ORPI ESTIVAL ET SAUTEL présente depuis plus de 30 ans est la première agence ORPI à s’être implantée sur le secteur de JOYEUSE. 

Notre équipe de conseillers experts en immobilier vous apportent leur connaissance du marché local, de son évolution dans le temps, ainsi que l'environnement de votre bien.     

Nos collaborateurs exercent ce métier par passion et mettent leur expérience, leur qualité humaine, leur dévouement, les outils et la force de notre réseau ORPI à votre disposition.

A l’écoute de vos besoins, nous saurons répondre à vos questions et vous apporter tous les conseils pour mener à bien vos projets immobiliers.

Nous vous accompagnons dans vos projets d’ACHAT, de VENTE, de GESTION LOCATIVE et de TRANSACTION PROFESSIONNELLE et vous tiendrons informé sur les tendances du marché.

Nous estimons votre bien immobilier (maison, villa, appartement, plateau, loft, terrain, immeuble, locaux professionnels, fonds de commerce...) afin de vous permettre de vendre votre bien dans les meilleures conditions et dans les meilleurs délais.

Franchissez les portes de nos 2 agences de JOYEUSE et de LES VANS, vous serez accueillis comme il se doit !

La légende De l’origine du nom de JOYEUSE  :
Selon la légende, sa fondation remonterait à l’an 802. L’empereur Charlemagne, revenant d’Espagne, aurait établi son campement tout près de la Beaume. Au cours d’une partie de chasse, il aurait perdu son épée, la Joyeuse. Il promit alors une forte récompense à qui la retrouverait. Après maintes recherches, un de ses soldats la lui rapporta et Charlemagne tint sa promesse en lui déclarant : « Ici sera bâti un domaine, dont tu seras le seigneur et maître, et ta descendance portera le nom de ma glorieuse épée Joyeuse. »

Incontournable en saison, le grand marché de Joyeuse le mercredi matin

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Nos métiers

Agences Estival & Sautel
160 A Avenue François Boissel 07260 Joyeuse
04 75 39 92 57 Agences Estival & Sautel

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.7 /5

4.7 https://www.orpi.com/estivaletsautel2/ 0 5
15 avis clients
Opinion System

Professionnalisme, réactivité de l'ensemble de l'équipe.

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5

L'agence ORPI a été très active pour vendre un bien qui n'était pas facile à vendre. De plus, l'agence nous a libérés de toutes les taches annexes à un moment où nous étions très peu disponibles.

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5

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      Le Samedi sur Rendez-vous

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

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