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Esposito Orthez Immobilier

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Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

ORPI ESPOSITO ORTHEZ IMMOBILIER, Bienvenue !

Photo de notre agence à Orthez

Notre agence à Orthez

Trophée réussite 2026

ORPI ESPOSITO ORTHEZ IMMOBILIER – Votre partenaire immobilier complet dans le Béarn des Gaves

Idéalement située à Orthez, l’agence ORPI ESPOSITO ORTHEZ IMMOBILIER est spécialisée dans l’immobilier résidentiel et d’investissement sur tout le secteur du Béarn des Gaves et ses alentours.

Loïc ESPOSITO et son équipe vous souhaitent la bienvenue !

Une agence de proximité à vos côtés

Notre mission : vous accompagner dans tous vos projets immobiliers, avec sérieux, réactivité et engagement.
Nous vous proposons une large sélection de terrains, maisons, immeubles, propriétés et fermes à rénover, soigneusement choisis pour répondre à vos attentes.

Tous les services immobiliers réunis sous un même toit

  • Transaction & Location : des conseillers expérimentés à votre écoute pour acheter, vendre ou louer dans les meilleures conditions.

  • Gestion Locative : une équipe dédiée pour sécuriser et valoriser votre patrimoine immobilier.

  • Syndic de Copropriété : récemment développé au sein de l’agence, ce service est assuré par des collaborateurs formés et disponibles, pour une gestion transparente et rigoureuse de vos immeubles.

Un ancrage local fort

Présents sur Orthez, Biron, Maslacq, Saint-Boès, Baigts-de-Béarn, Sault-de-Navailles, Mourenx, Lagor, Amou, Salies-de-Béarn et leurs environs, nous mettons à profit notre parfaite connaissance du marché local pour vous apporter des solutions sur-mesure.

Pourquoi choisir ORPI ESPOSITO ORTHEZ IMMOBILIER ?

  • Une équipe réactive, engagée et formée aux différents métiers de l’immobilier

  • Un accompagnement personnalisé, de la première rencontre jusqu’à la concrétisation de votre projet

  • Une expertise locale reconnue et un réseau national puissant

  • Des outils et services innovants pour des transactions sereines et une gestion simplifiée

Vous avez un projet ? Achat, vente, location, gestion locative ou syndic de copropriété : rencontrons-nous et construisons ensemble la réussite de votre projet immobilier.

À très bientôt,
Loïc ESPOSITO
? 06.85.63.73.47 – ? [email protected]

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

341 avis clients
Opinion System

Agence très professionnelle Personnel agréable et compétent Je recommande fortement

5

Accueil toujours sympathique. Bonne qualité d'écoute et grande disponibilité. Une équipe compétente. Agence à recommander.

4.7

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Esposito Orthez Immobilier

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      • - Location Saisonnière
      • - Investissement locatif
      82, avenue Pierre Mendes France
      64300 Orthez
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      Nos horaires

      Nous assurons le dépôt et les retrais colis du réseau UPS

      Trophée réussite 2026

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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