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Esposito Orthez Immobilier

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Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

ORPI ESPOSITO ORTHEZ IMMOBILIER, Bienvenue !

Photo de notre agence à Orthez

Notre agence à Orthez

Trophée réussite 2026

ORPI ESPOSITO ORTHEZ IMMOBILIER – Votre partenaire immobilier complet dans le Béarn des Gaves

Idéalement située à Orthez, l’agence ORPI ESPOSITO ORTHEZ IMMOBILIER est spécialisée dans l’immobilier résidentiel et d’investissement sur tout le secteur du Béarn des Gaves et ses alentours.

Loïc ESPOSITO et son équipe vous souhaitent la bienvenue !

Une agence de proximité à vos côtés

Notre mission : vous accompagner dans tous vos projets immobiliers, avec sérieux, réactivité et engagement.
Nous vous proposons une large sélection de terrains, maisons, immeubles, propriétés et fermes à rénover, soigneusement choisis pour répondre à vos attentes.

Tous les services immobiliers réunis sous un même toit

  • Transaction & Location : des conseillers expérimentés à votre écoute pour acheter, vendre ou louer dans les meilleures conditions.

  • Gestion Locative : une équipe dédiée pour sécuriser et valoriser votre patrimoine immobilier.

  • Syndic de Copropriété : récemment développé au sein de l’agence, ce service est assuré par des collaborateurs formés et disponibles, pour une gestion transparente et rigoureuse de vos immeubles.

Un ancrage local fort

Présents sur Orthez, Biron, Maslacq, Saint-Boès, Baigts-de-Béarn, Sault-de-Navailles, Mourenx, Lagor, Amou, Salies-de-Béarn et leurs environs, nous mettons à profit notre parfaite connaissance du marché local pour vous apporter des solutions sur-mesure.

Pourquoi choisir ORPI ESPOSITO ORTHEZ IMMOBILIER ?

  • Une équipe réactive, engagée et formée aux différents métiers de l’immobilier

  • Un accompagnement personnalisé, de la première rencontre jusqu’à la concrétisation de votre projet

  • Une expertise locale reconnue et un réseau national puissant

  • Des outils et services innovants pour des transactions sereines et une gestion simplifiée

Vous avez un projet ? Achat, vente, location, gestion locative ou syndic de copropriété : rencontrons-nous et construisons ensemble la réussite de votre projet immobilier.

À très bientôt,
Loïc ESPOSITO
? 06.85.63.73.47 – ? loicesposito@orpi.com

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

341 avis clients
Opinion System

Agence très professionnelle Personnel agréable et compétent Je recommande fortement

5

Accueil toujours sympathique. Bonne qualité d'écoute et grande disponibilité. Une équipe compétente. Agence à recommander.

4.7

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Esposito Orthez Immobilier

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      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Viager
      • - Syndic de copropriété
      • - Location Saisonnière
      • - Investissement locatif
      82, avenue Pierre Mendes France
      64300 Orthez
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      Nos horaires

      Nous assurons le dépôt et les retrais colis du réseau UPS

      Trophée réussite 2026

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

      Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
      • Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
      • Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

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