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Orpi Invest Immo Paris 9ème — Vendre

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Agence immobilière Poissonnière Lafayette — Orpi Invest Immo Paris 9ème

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Notre agence à Paris

Découvrez Orpi Invest Immo Paris 9ème — votre agence immobilière de référence dans le 9e arrondissement

Une agence immobilière primée, spécialisée en transaction et gestion locative — implantée au cœur du quartier Poissonnière depuis plus de 10 ans.

Orpi Invest Immo Paris 9ème est située au 85 rue La Fayette, 75009 Paris — dans le quartier Poissonnière, à deux pas de la station de métro éponyme et de l'axe Lafayette. Facilement accessible depuis les 9e, 10e et 18e arrondissements, notre agence accompagne propriétaires, acquéreurs et bailleurs dans tous leurs projets immobiliers à Paris 9e et dans les quartiers limitrophes : Rochechouart, Pigalle, Martyrs, Opéra et les Grands Boulevards.

Depuis sa création en 2013, Orpi Invest Immo Paris 9ème s'est imposée comme l'agence de référence du secteur grâce à une expertise reconnue en transaction et en gestion locative. Sous la direction de Benjamin Meghnagi, avec plus de 18 ans d'expérience dans l'immobilier parisien, l'agence a été récompensée par la Réussite d'Or Orpi dix années consécutives — une distinction qui témoigne de l'engagement de toute l'équipe au service de ses clients.

Nos services dans le 9e arrondissement de Paris :

Vente immobilière — Estimation, mise en marché et vente de votre appartement à Paris 9e. Notre équipe maîtrise les prix de transaction réels du secteur — de Poissonnière à Cadet, de Lafayette aux Grands Boulevards — pour vous garantir une estimation juste et une vente dans les meilleures conditions.

Achat immobilier — Sélection sur-mesure parmi nos exclusivités et le fichier commun des 25 agences Orpi Paris Rive Droite. Que vous cherchiez un studio, un appartement familial ou un bien d'investissement locatif dans le 9e, Pigalle, Rochechouart ou Opéra, notre équipe identifie les meilleures opportunités selon vos critères.

Location immobilière — Vous cherchez un appartement à louer dans le 9e arrondissement ? Nos conseillers vous présentent une sélection de biens disponibles à la location dans tout Paris 9e et ses alentours, avec un accompagnement complet jusqu'à la signature du bail.

Gestion locative — Orpi Invest Immo Paris 9ème prend en charge directement la gestion de votre bien : mise en location, sélection rigoureuse des locataires, encaissement des loyers, suivi des sinistres et accompagnement juridique. Propriétaire bailleur, vous restez maître de votre investissement sans en subir les contraintes au quotidien.

Une agence connectée au service de vos projets

Orpi Invest Immo Paris 9ème s'appuie sur les derniers outils numériques — visites virtuelles, signature électronique, estimation en ligne — pour simplifier vos démarches et vous offrir une expérience immobilière fluide et transparente.

Grâce au réseau coopératif Orpi — 1er réseau immobilier en France avec plus de 1 250 agences — et au fichier commun des 25 agences Orpi Paris Rive Droite, votre bien bénéficie d'une visibilité maximale dès le premier jour de mise en marché.

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h30 à 19h au 85 rue La Fayette, Paris 9e.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Invest Immo
85 rue La Fayette 75009 Paris
01 40 05 65 35 Invest Immo

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.8 /5

4.8 0 5
4 avis clients
Opinion System

excellente prestation de Mme Amouyal

5

très bon accompagnement du début à la fin, agente disponible, dynamique et sérieuse

4.7

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Invest Immo

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      85 rue La Fayette
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      Nos horaires
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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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