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Valrim Patay

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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Orpi Valrim Patay vous accompagne depuis 50 ans et vous accueille au 13 Place de la Halle à PATAY

Photo de notre agence à Patay

Notre agence à Patay

Orpi Valrim, votre agence immobilière à Patay, vous accompagne avec rigueur dans tous vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative et de syndic de copropriété.

Acteurs de référence sur le marché pataycien, nous maîtrisons parfaitement le secteur, du Centre-bourg à la Gare, en passant par Blavetin, Grosse Pierre et Croix Blanche. Nos conseillers mettent leur expertise éprouvée au service de vos ambitions pour valoriser au mieux votre patrimoine. Grâce à nos solutions exclusives, dont le Mandat Orpi Max, nous garantissons à votre bien une visibilité maximale et une transaction réussie en toute sérénité.

Faites confiance à la force du réseau Orpi et à notre ancrage local. Passez nous voir en agence ou demandez votre estimation offerte dès aujourd'hui !

Orpi Valrim gère actuellement plus de 2000 lots principaux, pour environ 1600 propriétaires et 160 immeubles en copropriété, réalise plus de 300 transactions immobilières et 500 locations par an. 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

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Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

1203 avis clients
Opinion System

Échange courtois et professionnel. Notre interlocutrice a su répondre à nos demandes.

4.4

Nous tenions à remercier chaleureusement Joakim Boyer pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Tout s'est parfaitement déroulé du début à la fin. Joakim a été professionnel, disponible, à l'écoute et très réactif à chacune de nos demandes. Nous avons été accompagnés avec sérieux et bienveillance

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • bricy
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  • villeneuve-sur-conie

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      Valrim Patay

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      • - Syndic de copropriété
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      • - Vente de neuf
      13 Place de la Halle
      45310 Patay
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      Ouvert le samedi sur rendez-vous uniquement

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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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