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Votre agence immobilière Orpi à Poitiers

L'activité de l'agence immobilière à Poitiers Orpi Saudiv Immobilier est divisée en quatre spécialités: Achat / Vente, Location, et  Gestion locative.

Toute notre équipe d'experts vous accompagne dans votre projet de vente, d'achat (résidence principale ou investissement locatif), de gestion ou encore de location immobilière à Poitiers. Notre bonne connaissance du marché de l'immobilier et de ses environs vous permet ainsi de louer ou de vendre dans les meilleurs délais.

Agence à taille humaine, nous mettons l'accent sur la qualité de notre service. Nous attachons une importance capitale à la satisfaction de nos clients, aussi bien propriétaire(s) que locataire(s). 

Estimation, vente immobilière, achat immobilier, location et gestion locative à Poitiers et sur les communes de Biard, Vouneuil-sous-Biard, Fontaine-le-Comte, Ligugé, Lusignan, Colombiers, Cissé, Neuville-de-Poitou, Migné-Auxances, Vouillé, Quinçay, Chasseneuil-du-Poitou, Saint-Benoît, Mignaloux-Beauvoir, Smarves, Nouaillé-Maupertuis.

Pour toutes vos demandes, nous sommes à votre écoute. N'hésitez pas à prendre contact avec nous, nous aurons plaisir à vous accueillir.

Nos domaines d'expertises : 

  • Maison à vendre 

  • Appartement à vendre 

  • Achat maison 

  • Achat appartement 

  • Location studio 

  • Location appartement 

  • Location maison 

  • Résidence principale 

  • Résidence secondaire 

  • Investissement immobilier 

  • Investissement locatif 

  • Gestion locative 

  • Gestion de biens immobiliers 

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

235 avis clients
Opinion System

Très bonne expérience avec Jérémy pour l’achat de ma maison. Toujours disponible, réactif et à l’écoute, il a su rendre les démarches simples et rassurantes. Le suivi a été sérieux du début à la fin. Merci pour cet accompagnement, je recommande sans hésit

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Très bonne expérience avec Jérémy ! Il m’a proposé la maison dès sa prise de mandat et j’ai pu la visiter le lendemain. Elle correspondait parfaitement à mes critères. Il m’a très bien accompagnée tout au long du dossier, toujours disponible, réactif et e

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Biens vendus*

Biens à louer*

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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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