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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
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Votre agence immobilière Orpi à Poitiers

L'activité de l'agence immobilière à Poitiers Orpi Saudiv Immobilier est divisée en quatre spécialités: Achat / Vente, Location, et  Gestion locative.

Toute notre équipe d'experts vous accompagne dans votre projet de vente, d'achat (résidence principale ou investissement locatif), de gestion ou encore de location immobilière à Poitiers. Notre bonne connaissance du marché de l'immobilier et de ses environs vous permet ainsi de louer ou de vendre dans les meilleurs délais.

Agence à taille humaine, nous mettons l'accent sur la qualité de notre service. Nous attachons une importance capitale à la satisfaction de nos clients, aussi bien propriétaire(s) que locataire(s). 

Estimation, vente immobilière, achat immobilier, location et gestion locative à Poitiers et sur les communes de Biard, Vouneuil-sous-Biard, Fontaine-le-Comte, Ligugé, Lusignan, Colombiers, Cissé, Neuville-de-Poitou, Migné-Auxances, Vouillé, Quinçay, Chasseneuil-du-Poitou, Saint-Benoît, Mignaloux-Beauvoir, Smarves, Nouaillé-Maupertuis.

Pour toutes vos demandes, nous sommes à votre écoute. N'hésitez pas à prendre contact avec nous, nous aurons plaisir à vous accueillir.

Nos domaines d'expertises : 

  • Maison à vendre 

  • Appartement à vendre 

  • Achat maison 

  • Achat appartement 

  • Location studio 

  • Location appartement 

  • Location maison 

  • Résidence principale 

  • Résidence secondaire 

  • Investissement immobilier 

  • Investissement locatif 

  • Gestion locative 

  • Gestion de biens immobiliers 

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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

231 avis clients
Opinion System

Très bon accueil, la vente de la maison c’est bien passée et le suivi de l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire c’est déroulé sans problème

5

Lola est très professionnelle. Présente et disponible tout au long de l’acquisition et encore maintenant. Nous recommandons vivement cette agent immobilier.

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • biard
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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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