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ORPI Pontault-Combault

Photo de notre agence à Pontault Combault

Notre agence à Pontault Combault

Bienvenue chez ORPI Immobilière du Bouquet à Pontault‑Combault

Implantée à Pontault‑Combault depuis 2006, l’agence ORPI Immobilière du Bouquet accompagne les habitants de Pontault-Combault et de ses alentours dans tous leurs projets immobiliers, avec le soutien du réseau coopératif ORPI, acteur majeur de l’immobilier en France depuis 1966.
Notre mission : vous offrir un accompagnement fiable, humain et efficace, dans un marché en constante évolution.

 

Une expertise locale reconnue

Dirigée par Stéphane LAMOTTE, professionnel du réseau ORPI depuis 1998, notre agence s’appuie sur une équipe de 6 collaborateurs expérimentés, entièrement dédiée à la réussite de vos projets.
Nous intervenons principalement sur les secteurs de Pontault‑Combault, Émerainville, Lésigny et La Queue‑en‑Brie, avec une connaissance fine du marché local, des prix et des opportunités.

Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou faire gérer un bien, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et de conseils précis, fondés sur une expertise terrain solide.

 

Si vous habitez un peu plus loin ou avez besoin d’un service sur un secteur complémentaire, retrouvez également notre autre agence ORPI à Noisy-le-Grand. Ensemble, nous formons un réseau solide, dynamique et à l’écoute de vos besoins.

 

Des services immobiliers complets

Notre agence propose une large gamme de services immobiliers :

 

Notre pôle de gestion locative à Pontault‑Combault est un véritable atout pour les propriétaires bailleurs souhaitant sécuriser leurs revenus et déléguer sereinement l’administration de leur bien. 

De la recherche de locataires à l’encaissement des loyers, en passant par notre service de garantie des loyers impayés, nous vous accompagnons à chaque étape pour une gestion immobilière simple, efficace et transparente.

 

Un accompagnement durable pour vos projets

Chez ORPI Immobilière du Bouquet, nous croyons que la réussite immobilière passe par la confiance, l’écoute et la proximité.
Nous grandissons aux côtés de nos clients, en construisant des relations durables et en apportant des solutions adaptées à chaque situation.

Vous avez un projet immobilier à Pontault‑Combault, Émerainville, Lésigny ou La Queue‑en‑Brie ? Contactez‑nous pour en discuter dès aujourd’hui !

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.5 /5

45 avis clients
Opinion System

Equipe dynamique, à l’écoute du client et tenant compte de ses objectifs

4.5

Pour la vente de notre bien, nous sommes totalement satisfait des services rendus. Ecoute, disponibilité, professionnalisme. Merci.

4.9

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • pontault-combault
  • emerainville
  • lesigny
  • la-queue-en-brie

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      Immobilière Du Bouquet

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      • - Location
      • - Gestion locative
      55 Avenue De La République
      77340 Pontault Combault
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      Nos horaires

      LUNDI AU SAMEDI / 9H00 à 12H00 - 14H00 à 19H00

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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