Immobilier à Pontault-Combault
Les quartiers à Pontault-Combault
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77340 Pontault Combault -
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77340 Pontault Combault
Pontault-Combault en quelques chiffres
Pontault-Combault est une ville de 37 630 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Pontault-Combault est une ville calme avec 56 % de maisons et 44 % d'appartements.
Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 20 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.
1-Immobilier
Critères | Pontault-Combault | Comparé au département Seine-et-Marne |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Pontault-Combault 11 log/ha |
Seine-et-Marne 1 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Pontault-Combault
60 %
|
Seine-et-Marne
62 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Pontault-Combault 1992 |
Seine-et-Marne 1978 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Pontault-Combault
5 %
|
Seine-et-Marne
10 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Pontault-Combault
11 %
|
Seine-et-Marne
9 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Pontault-Combault
19 %
|
Seine-et-Marne
16 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Pontault-Combault
32 %
|
Seine-et-Marne
20 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Pontault-Combault NA |
Seine-et-Marne NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Pontault-Combault
31 %
|
Seine-et-Marne
21 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Pontault-Combault
54 %
|
Seine-et-Marne
59 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Pontault-Combault
46 %
|
Seine-et-Marne
41 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Pontault-Combault Maisons récentes |
Seine-et-Marne Maisons récentes |
2-Habitants
Critères | Pontault-Combault | Comparé au département Seine-et-Marne |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Pontault-Combault 2 836 hab/km² |
Seine-et-Marne 235 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Pontault-Combault
28 %
|
Seine-et-Marne
28 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Pontault-Combault
60 %
|
Seine-et-Marne
59 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Pontault-Combault
11 %
|
Seine-et-Marne
13 %
|
Age moyen
Age médian
|
Pontault-Combault 36 ans |
Seine-et-Marne 37 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Pontault-Combault 38 370 habitants |
Seine-et-Marne 1 390 121 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Pontault-Combault 2,7 personnes/ménage |
Seine-et-Marne 2,6 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Pontault-Combault 3 380 euros / mois |
Seine-et-Marne 3 230 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Pontault-Combault
49 %
|
Seine-et-Marne
50 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Pontault-Combault
51 %
|
Seine-et-Marne
50 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Pontault-Combault
19 %
|
Seine-et-Marne
20 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Pontault-Combault
10 %
|
Seine-et-Marne
12 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Pontault-Combault
23 %
|
Seine-et-Marne
20 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Pontault-Combault
62 %
|
Seine-et-Marne
65 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Pontault-Combault
1 %
|
Seine-et-Marne
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Pontault-Combault Familles |
Seine-et-Marne Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Pontault-Combault
10 %
|
Seine-et-Marne
11 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Pontault-Combault
18 %
|
Seine-et-Marne
18 %
|
3-Environnement
Critères | Pontault-Combault | Comparé au département Seine-et-Marne |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Pontault-Combault 4 km |
Seine-et-Marne NA km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Pontault-Combault 2 fleurs |
Seine-et-Marne NA |
Surface
Km²
|
Pontault-Combault 13,5 Km² |
Seine-et-Marne 5909,1 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Pontault-Combault 4,7 équip/km² |
Seine-et-Marne 5,4 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Pontault-Combault
38 %
|
Seine-et-Marne
90 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Pontault-Combault 6,8 station/km² |
Seine-et-Marne 3,7 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Pontault-Combault |
Seine-et-Marne ND |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Pontault-Combault Petite ville et périphérie |
Seine-et-Marne Espace agricole |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Pontault-Combault 656 mm par an |
Seine-et-Marne 630 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Pontault-Combault 1791 heures par an |
Seine-et-Marne 1770 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Pontault-Combault Hypermarché à proximité |
Seine-et-Marne ND |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Pontault-Combault Peu nombreux |
Seine-et-Marne ND |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Pontault-Combault Tout à proximité |
Seine-et-Marne ND |
Commerces
Densité de commerces
|
Pontault-Combault Très nombreux |
Seine-et-Marne ND |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Pontault-Combault Un peu animée |
Seine-et-Marne ND |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Pontault-Combault Très nombreux |
Seine-et-Marne ND |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Pontault-Combault Très bien desservi |
Seine-et-Marne ND |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Pontault-Combault Plutôt calme |
Seine-et-Marne ND |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Pontault-Combault 0 |
Seine-et-Marne 152 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Pontault-Combault 43 |
Seine-et-Marne 1554 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Pontault-Combault 12 |
Seine-et-Marne 1521 |
4-Education
Critères | Pontault-Combault | Comparé au département Seine-et-Marne |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Pontault-Combault 3,5 étab/km² |
Seine-et-Marne 3 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Pontault-Combault
94 %
|
Seine-et-Marne
90 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Pontault-Combault 22 |
Seine-et-Marne 1421 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Pontault-Combault 0 |
Seine-et-Marne 16 505 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Pontault-Combault 0 |
Seine-et-Marne 3 787 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Pontault-Combault 0 |
Seine-et-Marne 1 020 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Pontault-Combault 5 |
Seine-et-Marne 223 |
5-Commerces
Critères | Pontault-Combault | Comparé au département Seine-et-Marne |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Pontault-Combault 1280 hab/médecin |
Seine-et-Marne 1340 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Pontault-Combault Animé |
Seine-et-Marne Calme |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Pontault-Combault 0,1 tous les 100m |
Seine-et-Marne 0,1 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Pontault-Combault 1,4 tous les 100m |
Seine-et-Marne 0,7 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Pontault-Combault
14 %
|
Seine-et-Marne
11 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Pontault-Combault
4 %
|
Seine-et-Marne
1 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Pontault-Combault
6 %
|
Seine-et-Marne
8 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Pontault-Combault 29 |
Seine-et-Marne 1 158 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Pontault-Combault 550 commerces de proximité |
Seine-et-Marne 18 770 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Pontault-Combault 38 |
Seine-et-Marne 2112 |
6-Politique
Critères | Pontault-Combault | Comparé au département Seine-et-Marne |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Pontault-Combault Gilles BORD (18/05/2020) |
Seine-et-Marne NA |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Pontault-Combault
50,9 %
|
Seine-et-Marne ND |
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Pontault-Combault
71,04 %
|
Seine-et-Marne
63,86 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Pontault-Combault
28,96 %
|
Seine-et-Marne
36,14 %
|
7-Sécurité
Critères | Pontault-Combault | Comparé au département Seine-et-Marne |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Pontault-Combault 46 pour 1 000 habitants |
Seine-et-Marne 37,2 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Pontault-Combault 10,5 pour 1 000 habitants |
Seine-et-Marne 6,3 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Pontault-Combault | Comparé au département Seine-et-Marne |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Pontault-Combault 15 114 résidences |
Seine-et-Marne 597 790 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Pontault-Combault
12 %
|
Seine-et-Marne
17 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Pontault-Combault
54 %
|
Seine-et-Marne
46 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Pontault-Combault
29 %
|
Seine-et-Marne
29 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Pontault-Combault
5 %
|
Seine-et-Marne
8 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Pontault-Combault
3 %
|
Seine-et-Marne
6 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Pontault-Combault
54 %
|
Seine-et-Marne
43 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Pontault-Combault
5 %
|
Seine-et-Marne
9 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Pontault-Combault
34 %
|
Seine-et-Marne
34 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Pontault-Combault
1 %
|
Seine-et-Marne
2 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Pontault-Combault
3 %
|
Seine-et-Marne
7 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Pontault-Combault | Comparé au département Seine-et-Marne |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Pontault-Combault Oui |
Seine-et-Marne NA |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Pontault-Combault Inondation, Mouvement de terrain |
Seine-et-Marne NA |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Pontault-Combault très faible |
Seine-et-Marne NA |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Pontault-Combault 11 |
Seine-et-Marne NA |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Pontault-Combault Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (153 jours en 2009), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées d |
Seine-et-Marne NA |
10-Logement
Critères | Pontault-Combault | Comparé au département Seine-et-Marne |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Pontault-Combault A |
Seine-et-Marne NA |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Pontault-Combault 56 |
Seine-et-Marne 3 593 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Pontault-Combault 1 |
Seine-et-Marne 87 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Pontault-Combault 149 |
Seine-et-Marne 5 746 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Pontault-Combault 2 |
Seine-et-Marne 147 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Pontault-Combault 173 |
Seine-et-Marne 10 586 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Pontault-Combault 10 563 |
Seine-et-Marne 759 143 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Pontault-Combault 62 |
Seine-et-Marne 6 118 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Pontault-Combault 4 746 |
Seine-et-Marne 518 490 |
Guide immmobilier Orpi de Pontault-Combault
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L’immobilier à Pontault-Combault : L’air est au renouveau !
A Pontault-Combault, peu d’anciennes maisons subsistent. A la place, on trouve des immeubles ou des pavillons. Les immeubles sont en majorité constitués de quatre étages. Les pavillons se vendent généralement entre 230 000 et 400 000€.
Il est possible aussi de faire construire sa maison. En effet, des terrains allant de 400 à 1 000m2 sont régulièrement disponibles à l'achat.
Des projets immobiliers destinés à des budgets plus importants, sont en cours de construction avenue Charles-Rouxel par exemple. Le mètre carré y est estimé à 4 000€. -
Pontault-Combault : les quartiers où il fait bon vivre
Les quartiers proches de la gare attirent les nouveaux résidents. Parmi ces quartiers : le Val-du-Muguet, Le Bouquet, le Bois Lacroix et le Village anglais. Ces zones sont exclusivement pavillonnaires. Un pavillon de 90m² sur un terrain de 400m², a récemment été mis en vente 260 000€, rue de Nogent, dans le quartier très prisé de Val-du-Muguet.
Les quartiers des Berchères, des Tourelles et des Hantes, aux lotissements des années 1980-1990, sont tout aussi cotés. Aux Hantes par exemple, un appartement de 71m², dans un immeuble de standing avec parking, a été cédé 220 000€. -
Se déplacer à Pontault-Combault : tous les moyens sont bons
La proximité des transports en commun est un atout de taille pour cette commune francilienne. Les habitations les plus proches de la gare RER sont les plus cotées. On met environ 30 min pour rejoindre la gare Magenta.
Côté axes routiers, la ville est desservie par l’A104 et l’A4.Pontault-Combault est aussi pourvue de nombreuses lignes de bus. Le prix des propriétés varie selon la proximité des transports en commun.
-
Vivre à Pontault-Combault : joindre l’utile à l’agréable
Les habitants de Pontault-Combault bénéficient de toutes les infrastructures nécessaires à un agréable cadre de vie : établissements scolaires, centre hospitaliers et commerces.
Pontault-Combault c’est aussi un environnement propice au divertissement culturel et sportif. Les habitants apprécient la visite des différents châteaux de la commune, ainsi que de ses monuments religieux. La commune de Pontault-Combault, mêle l’utile à l’agréable.