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ORPI Pontault-Combault

Photo de notre agence à Pontault Combault

Notre agence à Pontault Combault

Bienvenue chez ORPI Immobilière du Bouquet à Pontault‑Combault

Implantée à Pontault‑Combault depuis 2006, l’agence ORPI Immobilière du Bouquet accompagne les habitants de Pontault-Combault et de ses alentours dans tous leurs projets immobiliers, avec le soutien du réseau coopératif ORPI, acteur majeur de l’immobilier en France depuis 1966.
Notre mission : vous offrir un accompagnement fiable, humain et efficace, dans un marché en constante évolution.

 

Une expertise locale reconnue

Dirigée par Stéphane LAMOTTE, professionnel du réseau ORPI depuis 1998, notre agence s’appuie sur une équipe de 6 collaborateurs expérimentés, entièrement dédiée à la réussite de vos projets.
Nous intervenons principalement sur les secteurs de Pontault‑Combault, Émerainville, Lésigny et La Queue‑en‑Brie, avec une connaissance fine du marché local, des prix et des opportunités.

Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou faire gérer un bien, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et de conseils précis, fondés sur une expertise terrain solide.

 

Si vous habitez un peu plus loin ou avez besoin d’un service sur un secteur complémentaire, retrouvez également notre autre agence ORPI à Noisy-le-Grand. Ensemble, nous formons un réseau solide, dynamique et à l’écoute de vos besoins.

 

Des services immobiliers complets

Notre agence propose une large gamme de services immobiliers :

 

Notre pôle de gestion locative à Pontault‑Combault est un véritable atout pour les propriétaires bailleurs souhaitant sécuriser leurs revenus et déléguer sereinement l’administration de leur bien. 

De la recherche de locataires à l’encaissement des loyers, en passant par notre service de garantie des loyers impayés, nous vous accompagnons à chaque étape pour une gestion immobilière simple, efficace et transparente.

 

Un accompagnement durable pour vos projets

Chez ORPI Immobilière du Bouquet, nous croyons que la réussite immobilière passe par la confiance, l’écoute et la proximité.
Nous grandissons aux côtés de nos clients, en construisant des relations durables et en apportant des solutions adaptées à chaque situation.

Vous avez un projet immobilier à Pontault‑Combault, Émerainville, Lésigny ou La Queue‑en‑Brie ? Contactez‑nous pour en discuter dès aujourd’hui !

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.5 /5

46 avis clients
Opinion System

J’ai fait appel à Orpi pour la vente de mon bien, ils ont été très professionnels dans mon accompagnement jusqu’à la signature. Ils ont toujours été présents et disponibles. Je vous recommande Orpi pour votre future vente ou acquisition.

4.5

Equipe dynamique, à l’écoute du client et tenant compte de ses objectifs

4.5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • pontault-combault
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      Immobilière Du Bouquet

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      • - Location
      • - Gestion locative
      55 Avenue De La République
      77340 Pontault Combault
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      Nos horaires

      LUNDI AU SAMEDI / 9H00 à 12H00 - 14H00 à 19H00

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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