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ORPI Pontault-Combault

Photo de notre agence à Pontault Combault

Notre agence à Pontault Combault

Bienvenue chez ORPI Immobilière du Bouquet à Pontault‑Combault

Implantée à Pontault‑Combault depuis 2006, l’agence ORPI Immobilière du Bouquet accompagne les habitants de Pontault-Combault et de ses alentours dans tous leurs projets immobiliers, avec le soutien du réseau coopératif ORPI, acteur majeur de l’immobilier en France depuis 1966.
Notre mission : vous offrir un accompagnement fiable, humain et efficace, dans un marché en constante évolution.

 

Une expertise locale reconnue

Dirigée par Stéphane LAMOTTE, professionnel du réseau ORPI depuis 1998, notre agence s’appuie sur une équipe de 6 collaborateurs expérimentés, entièrement dédiée à la réussite de vos projets.
Nous intervenons principalement sur les secteurs de Pontault‑Combault, Émerainville, Lésigny et La Queue‑en‑Brie, avec une connaissance fine du marché local, des prix et des opportunités.

Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou faire gérer un bien, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et de conseils précis, fondés sur une expertise terrain solide.

 

Si vous habitez un peu plus loin ou avez besoin d’un service sur un secteur complémentaire, retrouvez également notre autre agence ORPI à Noisy-le-Grand. Ensemble, nous formons un réseau solide, dynamique et à l’écoute de vos besoins.

 

Des services immobiliers complets

Notre agence propose une large gamme de services immobiliers :

 

Notre pôle de gestion locative à Pontault‑Combault est un véritable atout pour les propriétaires bailleurs souhaitant sécuriser leurs revenus et déléguer sereinement l’administration de leur bien. 

De la recherche de locataires à l’encaissement des loyers, en passant par notre service de garantie des loyers impayés, nous vous accompagnons à chaque étape pour une gestion immobilière simple, efficace et transparente.

 

Un accompagnement durable pour vos projets

Chez ORPI Immobilière du Bouquet, nous croyons que la réussite immobilière passe par la confiance, l’écoute et la proximité.
Nous grandissons aux côtés de nos clients, en construisant des relations durables et en apportant des solutions adaptées à chaque situation.

Vous avez un projet immobilier à Pontault‑Combault, Émerainville, Lésigny ou La Queue‑en‑Brie ? Contactez‑nous pour en discuter dès aujourd’hui !

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.5 /5

45 avis clients
Opinion System

Equipe dynamique, à l’écoute du client et tenant compte de ses objectifs

4.5

Pour la vente de notre bien, nous sommes totalement satisfait des services rendus. Ecoute, disponibilité, professionnalisme. Merci.

4.9

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • pontault-combault
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      Immobilière Du Bouquet

      • Achat
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      • - Location
      • - Gestion locative
      55 Avenue De La République
      77340 Pontault Combault
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      Nos horaires

      LUNDI AU SAMEDI / 9H00 à 12H00 - 14H00 à 19H00

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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