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"ORPI ROC IMMO à Roquebrune-sur-Argens : L'Art de Réaliser Vos Rêves Immobiliers"

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Notre agence à Roquebrune-sur-Argens

ORPI ROC IMMO à Roquebrune-sur-Argens : L'Art de Réaliser Vos Rêves Immobiliers

 

Au cœur de la magnifique région du Var, nichée entre les collines verdoyantes et les plages dorées de la Méditerranée, se trouve une agence immobilière qui se distingue par son engagement envers ses clients et son expertise inégalée : ORPI ROC IMMO.

Depuis de nombreuses années, ORPI ROC IMMO s'est imposée comme un pilier de la communauté de Roquebrune-sur-Argens. Cette agence immobilière a su gagner la confiance de ceux qui cherchent à réaliser leurs rêves immobiliers dans cette région prisée du sud de la France. Avec une équipe de professionnels passionnés,

ORPI ROC IMMO se consacre à offrir un service exceptionnel et à accompagner ses clients à chaque étape de leur parcours immobilier. L'une des caractéristiques qui distingue ORPI ROC IMMO est son engagement envers l'intégrité et la transparence.
Ils comprennent que l'achat ou la vente d'une propriété est une décision importante dans la vie de chacun, et c'est pourquoi ils s'efforcent toujours de fournir des informations claires et honnêtes à leurs clients.
L'agence ORPI ROC IMMO travaille main dans la main avec ses clients pour comprendre leurs besoins spécifiques et trouver la propriété parfaite qui répond à leurs critères.
La région de Roquebrune-sur-Argens offre une grande diversité de biens immobiliers, allant des charmantes maisons de village aux somptueuses villas en bord de mer, en passant par les appartements modernes.
Avec une connaissance approfondie du marché local, l'équipe d'ORPI ROC IMMO peut vous guider vers les quartiers les plus prisés et les opportunités les plus intéressantes.
L'agence ORPI ROC IMMO ne se limite pas à la vente. Ils sont également des experts en gestion locative, offrant des services complets aux propriétaires qui souhaitent louer leurs biens en toute tranquillité d'esprit.

Leur professionnalisme et leur souci du détail sont la clé pour garantir la satisfaction tant des propriétaires que des locataires. Chez ORPI ROC IMMO, la passion pour l'immobilier va de pair avec un engagement profond envers la communauté.
Ils sont fiers de contribuer au développement et à la prospérité de Roquebrune-sur-Argens, et leur participation active à des initiatives locales en est la preuve.
En résumé, ORPI ROC IMMO à Roquebrune-sur-Argens est bien plus qu'une simple agence immobilière. C'est un partenaire de confiance pour ceux qui souhaitent acheter, vendre ou louer une propriété dans cette belle région du Var.
Leur engagement envers l'excellence, leur intégrité inébranlable et leur passion pour le métier font d'eux le choix évident pour toutes vos transactions immobilières. Faites confiance à ORPI ROC IMMO pour réaliser vos rêves immobiliers dans le Var."

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

152 avis clients
Opinion System

Très bon contact et professionnalisme irréprochable. Étant éloigné du bien à vendre je pensais que cela serait plus compliqué mais tout s'est très bien déroulé avec une personne à l'écoute et compétente.

5

Nous avons été ravis de pouvoir échanger avec Marjory tout au long de notre projet d'achat. Nous avons pu finaliser très rapidement notre dossier (et signer l'acte d'achat !) et surtout dans la bienveillance.

5

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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