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Maison à vendre
6 pièces • 160 m2 Draguignan

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

650 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b9c353c2-55ab-4504-bb98-1f232ca99ba2

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 160 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 579 m²

  • Séjour 40,21 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

DRAGUIGNAN – VILLA 6 pièces 160 M², VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE, PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT. Dans un environnement résidentiel privilégié, sans vis-à-vis et à quelques minutes du centre-ville et des commodités, découvrez cette villa rénovée de 160 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Draguignan et le massif des Maures.

Exposée plein sud, elle propose une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cuisine ouverte et mezzanine, trois grandes chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing, ainsi qu'un bureau de 8 m².

Un véritable atout : un T2 indépendant de 25 m² climatisé, idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs complémentaires.

Édifiée sur un terrain de 1 579 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d'une piscine de 8 × 5 m et de prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable triple zone, système d'alarme, fibre optique, tout-à-l'égout, arrosage automatique programmable et installation photovoltaïque de 6 kW avec contrat de revente d'électricité, permettant d'optimiser les dépenses énergétiques.

Côté stationnement, un vaste garage de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules, complété par trois places de stationnement supplémentaires sur le terrain, offre une capacité totale de cinq véhicules.

Une villa clé en main, alliant vue remarquable, tranquillité, confort moderne et potentiel locatif, à quelques minutes du centre-ville de Draguignan.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 92 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Roc Immo

  • Vente
  • Gérance locative
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  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Boulevard Jean Jaures
83520 Roquebrune-sur-Argens

04 94 96 38 07

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152 avis clients
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Informations

  • Cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. La terrasse spacieuse, dotée d'une grande table à manger et d'un coin salon confortable, est parfaite pour se détendre et recevoir. Les poutres en bois apparentes et le design rustique ajoutent du charme. Roc Immo - Draguignan
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Un fauteuil suspendu confortable et un coin salon invitant promettent des moments de détente. Les colonnes balustrades ajoutent une touche d'élégance architecturale. Roc Immo - Draguignan
  • Maison à vendre 6 160m2 à Draguignan vignette-3
  • Cette cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Elle dispose d'un îlot central, d'équipements de qualité et d'un espace repas convivial. Idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Roc Immo - Draguignan
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec un grand meuble TV, un coin salon confortable doté de canapés en cuir et d'un escalier menant à une autre pièce. La décoration est sobre et élégante. Roc Immo - Draguignan
  • Ce couloir lumineux dessert plusieurs pièces, dont une salle de bain visible au fond. La décoration épurée, avec un miroir soleil et une plante, crée une atmosphère accueillante. Les portes en bois et le sol carrelé apportent une touche de chaleur. Roc Immo - Draguignan
  • Cette chambre offre une vue panoramique sur un paysage pittoresque. La décoration, alliant charme rustique et confort moderne, invite à la détente. Les poutres apparentes et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Roc Immo - Draguignan
  • Cette chambre offre une décoration murale unique en forme de vague, apportant une touche artistique et dynamique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et dispose d'un mobilier simple et fonctionnel. Roc Immo - Draguignan
  • Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo et miroir. Les murs sont recouverts de carrelage gris, et un petit fenêtre apporte de la lumière naturelle. L'espace est bien agencé pour un usage quotidien. Roc Immo - Draguignan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double orné d'une literie florale. La pièce est complétée par une chaise de bureau, des tables de chevet et une fenêtre baignée de lumière naturelle. Roc Immo - Draguignan
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, doté de nombreuses étagères en bois clair et de penderies. La lumière naturelle éclaire l'espace, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Roc Immo - Draguignan
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend un lavabo élégant, des rangements intégrés et une douche. Les finitions soignées et l'éclairage discret créent une atmosphère apaisante. Idéale pour un usage quotidien. Roc Immo - Draguignan
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un coin repas pour deux personnes, d'un plan de travail avec évier et plaques de cuisson, et d'un accès direct à l'extérieur. Roc Immo - Draguignan
  • Maison à vendre 6 160m2 à Draguignan vignette-14
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une douche spacieuse, d'un lavabo élégant sur un meuble de rangement pratique, et d'un grand miroir. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche de luxe. Roc Immo - Draguignan
  • Ce bureau lumineux offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant. Il est équipé d'un mobilier fonctionnel, d'une chaise ergonomique et d'une imprimante, créant un espace de travail idéal. Roc Immo - Draguignan
  • Cet espace de stockage fonctionnel comprend des casiers de rangement et des réfrigérateurs, idéal pour un usage professionnel ou personnel. Les murs en parpaings et le sol en béton offrent une solution durable et facile d'entretien. Roc Immo - Draguignan
  • Cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante et la ville. Le jardin paysager luxuriant, agrémenté d'une piscine, promet un cadre de vie idyllique et paisible. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Roc Immo - Draguignan
  • Superbe propriété offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et la mer. La maison dispose d'une piscine privée, d'un jardin luxuriant et de terrasses spacieuses, idéales pour se détendre et recevoir. Un cadre de vie exceptionnel. Roc Immo - Draguignan
  • Cette propriété présente une architecture méditerranéenne avec des touches de couleur rose et des jardins luxuriants. La végétation abondante, y compris un arbuste fleuri jaune éclatant, crée une atmosphère accueillante et sereine. Un chemin pavé mène à l'entrée, soulignant le charme de ce lieu. Roc Immo - Draguignan
  • Superbe vue panoramique sur la campagne environnante depuis ce bien immobilier. La terrasse offre un cadre idéal pour profiter du paysage et de la tranquillité. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Roc Immo - Draguignan
  • Cette photo présente une villa de style provençal avec un garage, un balcon et une terrasse. La propriété est entourée d'une végétation luxuriante et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Les voitures garées devant la maison suggèrent un accès facile. Roc Immo - Draguignan
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une couverture bleue, entourée de verdure luxuriante et d'un patio spacieux. La maison présente une architecture élégante avec des balustrades et un toit en tuiles. Roc Immo - Draguignan
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    Cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. La terrasse spacieuse, dotée d'une grande table à manger et d'un coin salon confortable, est parfaite pour se détendre et recevoir. Les poutres en bois apparentes et le design rustique ajoutent du charme. Roc Immo - Draguignan

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