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Bienvenue chez BADOIL IMMOBILIER, votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Forts de plus de 30 ans d’expérience, nous sommes spécialisés dans l’achat, la vente, la location et la gestion de biens immobiliers. Que vous soyez à la recherche d’un bien résidentiel, d’un investissement locatif ou d’une propriété commerciale, notre équipe d’experts est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

Nos services :

Vente et Achat de biens immobiliers : Nous mettons à votre disposition un large éventail de biens grâce au fichier commun ORPI, allant des appartements en ville aux maisons de campagne, en passant par des biens de prestige. Notre objectif est de vous aider à trouver la propriété qui correspond à vos besoins.

Location et Gestion locative : Nous facilitons la recherche de locataires fiables et gérons vos biens avec soin, garantissant un rendement optimal de votre investissement.

Estimation immobilière : Grâce à notre expertise locale, nous réalisons des estimations précises pour vous aider à valoriser votre bien au meilleur prix du marché.

Accompagnement personnalisé : Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour comprendre vos attentes et vous proposer des solutions sur mesure, en tenant compte de votre budget et de vos critères.


Pourquoi choisir BADOIL IMMOBILIER ?

Connaissance approfondie du marché local :  Nous sommes implantés sur la commune de ST GENIS LAVAL, ce qui nous permet de maîtriser parfaitement le marché immobilier local.

Transparence et éthique : Nous croyons en la transparence totale de nos services. Vous êtes informé à chaque étape, et nos processus sont clairs et honnêtes.

Accompagnement de bout en bout : Que vous soyez vendeur, acheteur, propriétaire ou locataire, nous vous offrons un accompagnement complet, du premier rendez-vous à la finalisation de la transaction.

Technologie avancée : Nous utilisons des outils modernes pour vous offrir une visibilité maximale sur votre bien (visites virtuelles, campagnes marketing ciblées, etc.).


Contactez-nous

Vous avez un projet immobilier ? Venez nous rencontrer dans notre agence située à 63 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU A SAINT GENIS LAVAL, ou contactez-nous au 04 78 56 76 76 pour fixer un rendez-vous. Nos conseillers se tiennent prêts à répondre à toutes vos questions et à vous guider dans vos démarches.


 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

246 avis clients
Opinion System

Ecoute et échanges cordiaux. Sérieux.

4.7

Les personnes affectées à la gestion locative et à la vente ont toujours été à l’écoute et bonnes conseillères. Cet accompagnement de vingt années a été précieux et nous vous en remercions chaleureusement.

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Badoil Immobilier

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Investissement locatif
      63 Avenue Georges Clemenceau
      69230 Saint Genis Laval
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      Nos horaires

      Le standard téléphonique est ouvert de 10h-12 et de 14h-17h

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      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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