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Appartement à louer
3 pièces • 72,60 m2
Pierre-Bénite
- Bon état
1 363 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 1 283 €
- Dépôt de garantie : 2 566 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 947 €
- Provisions pour charges : 80 €
- Location meublée
Réf. Orpi : eab38ff9-52aa-4e7e-926b-63337523891a
L'essentiel
-
3 pièces
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Surface 72,60 m²
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2 chambres
-
1 salle de bain/eau
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Séjour 36 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
-
Meublé
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
LES POINTS FORTS DU BIEN :
UN GRAND JARDIN PRIVATIF : Profitez d'un véritable espace extérieur rare sur le secteur ! Idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente au soleil ou un espace de jeu sécurisé.
️ LUMINOSITÉ & VENTILATION (TRAVERSANT) : Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement traversant baigne de lumière naturelle tout au long de la journée et offre une excellente circulation de l'air.
BOX FERMÉ PRIVATIF : Vous disposez d'un box fermé en sous-sol sécurisé, idéal pour garer votre véhicule en toute tranquillité ou disposer d'un espace de stockage/rangement supplémentaire.
AGENCEMENT ET DESCRIPTION DÉTAILLÉE :
Le bien dispose d'une entrée séparant la pièce de vie du coin nuit.
Dans le salon on retrouve une cuisine ouverte entièrement équipée, avec une terrasse de chaque côtés, le dégagement dessert 2 belles chambres lumineuses, et une salle de bain ainsi que des W.C séparés.
CADRE DE VIE & COMMODITÉS :
Situé dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée à Pierre-Bénite :
Transports : Accès rapide aux bus TCL (accès Métro B / Gare d'Oullins) et axes routiers (A7).
Commodités : À deux pas des commerces du centre-bourg, des écoles et des structures médicales (Centre Hospitalier Lyon Sud).
À VISITER SANS TARDER !
Les biens bénéficiant d'un jardin privatif et d'un garage fermé sont extrêmement rares sur le secteur.
Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Badoil Immobilier pour obtenir plus d'informations, transmettre votre dossier ou programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 208 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
208
6
6
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