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LSI Val D'Ozon

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L'agence Orpi LSI VAL D'Ozon située au coeur des pays de l'Ozon depuis 2008 est spécialisée dans la vente, l'achat, la location et la gestion de biens immobiliers résidentiels et professionnels. Les forces de notre agence : un accueil chaleureux, une écoute attentive de vos besoins, un accompagnement humain et personnalisé. Grâce à notre expérience de plus de vingt ans dans le domaine de la transaction immobilière, nous saurons vous accompagner au mieux afin de faire aboutir tous vos projets. 

Vous souhaitez vendre votre bien ? Nous mettons à votre disposition toute une palette de services innovants afin de faciliter votre démarche : home staging virtuel, visite virtuelle 360°, reportage photo professionnel ou HDR, espace client...

Vous souhaitez acheter un bien immobilier ? Nous saurons être à l'écoute de vos besoins en sélectionnant en amont les biens à vous faire visiter afin de ne pas vous faire perdre de temps. Nous sécuriserons au maximum votre investissement en vous fournissant tous les documents juridiques, factures, diagnostics liés au bien. Nous sommes également en mesure de vous accompagner dans la recherche du meilleur financement pour votre achat en vous mettant en relation avec nos partenaires.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ? Nous avons mis en place une procédure normée afin de vous transmettre l'information juridique qui compte et sécuriser au maximum la mise en location de votre logement. Une seule personne dédiée et à votre écoute tout au long de la mise en gestion de votre bien.

Vous souhaitez louer ? Notre réactivité et notre professionnalisme sont nos meilleurs atouts pour faire aboutir votre recherche !

Vous avez un projet professionnel? Achat, location, mise en gestion de locaux pro, cession de fonds de commerce, consultez nous!

 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

282 avis clients
Opinion System

Toute l’équipe d’Orpi LSI Val d’ozon sont d’une extrême compétence. Vous pouvez leur confier vos biens les yeux fermés. Estimation fiable, à l’écoute, délai de vente parfait. Accompagnement sans faille. La présence de notre interlocutrice chez le notaire

5

Agence avec une équipe très sympathique, sérieuse et réactive. Je recommande sans réserve.

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      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

      Qu’est-ce que le bail commercial 3 6 9 ?

      Le bail 3 6 9 est un bail commercial classique, traditionnellement conclu entre le bailleur, propriétaire d’un local commercial, et l’entreprise qui l’occupe. Il se distingue du bail d’habitation : Le bail 3 6 9 est conclu pour une durée minimum de 9 ans ; Sauf cas particulier, le locataire peut résilier le bail tous les 3 ans par LRAR envoyée 6 mois avant l’échéance triennale ; Le bail commercial 3 6 9 n’est pas tacitement reconductible, mais le locataire dispose d’un droit au renouvellement.

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